Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, położoną w malowniczej miejscowości Pawłówek, w gminie Strzyżewice.
Oferta dotyczy jednej działki z podziału uwidocznionego na zdjęciu - po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu telefonicznego.
Prezentowana nieruchomość o powierzchni 2114 m² usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Otoczenie stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne oraz rozległe tereny zielone, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom ciszę, spokój i wysoki komfort wypoczynku w bliskości z naturą.
Lokalizacja działki łączy w sobie urok podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do infrastruktury. W promieniu niecałych 2 km, w pobliskich Strzyżewicach , znajdą Państwo wszelkie niezbędne punkty usługowe i handlowe, takie jak sklep, apteka, stacja benzynowa, restauracja czy warsztat. Bardzo dobra komunikacja z regionem pozwala na dojazd do granic administracyjnych Lublina w zaledwie 15 minut.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dodatkowe ustalenia planu:
Przeznaczenie terenów: a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; b) dopuszczalne: usługi nieuciążliwe nie powodujące negatywnego oddziaływania na funkcję mieszkalną.
Warunki zabudowy i zagospodarowania: a) realizacja budynków mieszkalnych i gospodarczych bądź gospodarczo-garażowych; b) powierzchnia zabudowy - do 25% powierzchni działki; c) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 60% powierzchni działki; d) nieprzekraczalne linie zabudowy - 15,0 m od krawędzi jezdni dróg wewnętrznych; e) wymogi wobec budynków mieszkalnych:
ilość kondygnacji: do dwóch nadziemnych (poddasze użytkowe jako druga kondygnacja),
maksymalna wysokość budynków: 9,0 m do kalenicy,
dachy o połaciach nachylonych pod kątem 20°-45°,
posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku; f) wymogi wobec budynków gospodarczych/garażowych:
1 kondygnacja nadziemna,
dachy o nachyleniu do 45°,
maksymalna wysokość: 6,0 m do kalenicy.
Szczególne warunki: a) zakaz lokalizowania obiektów tymczasowych; b) obowiązuje zagwarantowanie co najmniej 1 miejsca do parkowania na 1 mieszkanie (zalecane stosowanie płyt ażurowych); c) grodzenie o wysokości do 2,0 m z materiałów tradycyjnych (kamień, drewno, stal), z wyłączeniem prefabrykowanych przęseł betonowych.
Obsługa komunikacyjna terenu odbywa się z dróg wewnętrznych oznaczonych symbolem KDw. Zaopatrzenie w media według ogólnych warunków uzbrojenia terenu.
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty:
Kamil Grankowski
Telefon: 881 678 705
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
