Prezentujemy atrakcyjną ofertę sprzedaży kompleksu trzech działek o łącznej powierzchni blisko 1 hektara, zlokalizowanego w urokliwej miejscowości Strzyżewice, na terenie gminy Strzyżewice w województwie lubelskim. Ten rozwojowy teren daje możliwość realizacji wielu scenariuszy: od budowy domu w stylu siedliskowym, przez inwestycję deweloperską, aż po prowadzenie niewielkiej działalności rolniczej lub rekreacyjnej.
Nieruchomość składa się z:
dwóch działek budowlanych o powierzchni 2061 m² w cenie 270 000PLN oraz 1618 m² 230 000PLN - idealnych pod zabudowę jednorodzinną lub zagrodową,
jednej działki rolnej o powierzchni 6000 m² w cenie 89 000PLN - umożliwiającej prowadzenie działalności rolniczej, zalesienie lub stworzenie uzupełniającego siedliska.
Działki są ustawne, posiadają czytelne granice i korzystne proporcje, a ich układ sprzyja zarówno budowie, jak i zagospodarowaniu z uwzględnieniem prywatności oraz funkcjonalności przestrzeni.
Przeznaczenie terenu - zgodność z MPZP
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
działki budowlane mieszczą się w obszarze MR - teren zabudowy zagrodowej, który dopuszcza m.in.:
budowę domu jednorodzinnego lub letniskowego w tradycyjnym stylu,
lokalizację nowych siedlisk rolniczych,
prowadzenie niskouciążliwych usług (np. gabinet, pracownia, biuro),
maksymalna zabudowa - jedna kondygnacja naziemna + poddasze użytkowe, dachy strome o kącie nachylenia powyżej 30°, front działki ok. 30 m
działka rolna znajduje się w obszarze RP - teren rolny, bez prawa do zabudowy, z dopuszczeniem:
upraw, zalesień, rozbudowy istniejącego siedliska,
ewentualnej budowy siedliska w formie uzupełnienia zabudowy rozproszonej - zgodnie z obowiązującymi przepisami
Dogodny dojazd i dostępność mediów
Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez zjazd z drogi asfaltowej w drogę szutrową, co zapewnia łatwy dostęp przez cały rok, a jednocześnie pozwala zachować naturalny charakter otoczenia.
Dostępne media:
prąd - doprowadzony na działkę
woda - w drodze
Dzięki temu możesz zaplanować niezależne i samowystarczalne gospodarstwo - dokładnie według własnych potrzeb i tempa życia.
Kameralna okolica z potencjałem rozwoju
Otoczenie nieruchomości to głównie zabudowa jednorodzinna i siedliskowa, co zapewnia spokój, prywatność i bezpieczeństwo. To miejsce, w którym można odetchnąć pełną piersią, wsłuchać się w śpiew ptaków o poranku i obserwować zmieniający się krajobraz wraz z porami roku.
Z działek rozciąga się widok na pola i łąki, a pobliski las stanowi doskonałą przestrzeń na spacery, jazdę na rowerze czy grzybobranie. To idealna lokalizacja dla osób, które cenią sobie kontakt z naturą, ale nie chcą rezygnować z wygód i dostępu do infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja - balans między ciszą a komunikacją
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części regionu:
do centrum Lublina - 35 minut
do Niedrzwicy Dużej - 10 minut
do Zalewu Zemborzyckiego - 20 minut
do trasy szybkiego ruchu - 7 minut
W pobliżu dostępne są wszystkie najważniejsze punkty codziennego życia:
szkoła podstawowa,
sklepy spożywcze,
apteka,
Urząd Gminy Strzyżewice
To sprawia, że działki te są nie tylko doskonałym miejscem na dom, ale też świetną lokatą kapitału, z uwagi na systematycznie rosnące zainteresowanie terenami podmiejskimi.
Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak
tel.: 663 622 006
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
