Twoje oferty
0
0

Działka na sprzedaż, 2 415,00 m², oferta nr 10069/3098/OGS

Działka z oferty 4 ŚCIANY sp. z o.o.

1 250 000

Strzeniówka

Działka 2 415,00 m², oferta nr , 10069/3098/OGS, Strzeniówka
Galeria

Powierzchnia:

2 415,00 m²

Cena za m²:

518 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    10069/3098/OGS

  • Rodzaj działki

    budowlana

  • Data dodania

    2025-06-30

Działka budowlana o powierzchni 2415 m² położona w miejscowości Strzeniówka (gmina Nadarzyn).
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych, z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy trasą S8.

Działka zabudowana – na terenie znajdują się budynki do własnej aranżacji, modernizacji lub rozbiórki w zależności od potrzeb nabywcy.

Najważniejsze informacje:
- Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna (MPZP – symbol MN)
- Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja – bezpośrednio w działce, bez konieczności dodatkowych formalności i prac.
- Dojazd: asfaltowa droga gminna
- Kształt: foremny, bardzo ustawny
- Teren: płaski, suchy, niezalesiony

Lokalizacja i okolica:
- W sąsiedztwie nowoczesna zabudowa jednorodzinna
- Szybki dojazd do Warszawy – około 20 minut trasą S8
- Przystanek autobusowy – około 1 km (Strzeniówka Macierzanki)
- Centrum Nadarzyna – około 5 minut samochodem
- Blisko lasów i terenów rekreacyjnych.

INFORMACJE Z MPZP
Tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej
Funkcje (przeznaczenie) terenów:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym,
2) przeznaczenie uzupełniające:
- dobudowane lub wbudowane budynki gospodarcze, w tym garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
- zabudowa może podlegać wymianie, rozbudowie, przebudowie, nadbudowie oraz zmianie użytkowania pod warunkiem zachowania ustalonego w pkt. 1, 2, 3 przeznaczenia.

Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy
1 Działka:
1) minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową plan ustala na 2000 m²,
2 Zasady kształtowania zabudowy:
1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 80% powierzchni biologicznie czynnej, zadrzewionej i zalesionej,
2) na każdej działce, plan ustala lokowanie jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem.
Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki,
3) wygląd, standard techniczny i funkcjonalny zabudowy kubaturowej w decyzjach administracyjnych należy podporządkować następującym kryteriom oceny:
- forma nowych budynków mieszkalnych powinna być ukształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej, bez ograniczeń w zakresie materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych,
- bryła budynku wielorodzinnego rozrzeźbiona,
- stosowanie dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej,
- wyklucza się podpiwniczenia budynków na działkach z wysokim poziomem wody gruntowej,
- usytuowanie, wielkość i forma architektoniczna garaży na terenach z zabudową mieszkaniową MNN nie może naruszać mieszkaniowego charakteru poszczególnych działek,
- plan ustala lokowanie budynków garaży i gospodarczych w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym,

3 Wysokość zabudowy:
1) zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt. 21 dla nowej i rozbudowywanej zabudowy plan ustala:
a) wysokości zabudowy mieszkaniowej do 1,5 kondygnacji,
b) wysokości budynków garaży do 1 kondygnacji,
2) na działkach z usługami sąsiadującymi z zabudową mieszkaniową, od strony wspólnej granicy, wysokość zabudowy usługowej ustala się do 1,5 kondygnacji.




Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zobacz inne ogłoszenia

Nieruchomości na sprzedaż

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE