Kameralne osiedle jednorodzinne w bezpośrednim sąsiedztwie rozległego lasu, wygodny dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej. Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę.
Marzysz o
własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie
zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.
1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Kompleks położony jest w wyjątkowej lokalizacji, która
gwarantuje pełną prywatność i spokój. Znajduje się w cichej, malowniczej okolicy, w otoczeniu rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej oraz urokliwych lasów. Usytuowanie na terenie Nadwkrzańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu
sprzyja komfortowemu życiu w harmonii z naturą - bogactwo lokalnych ekosystemów i różnorodność fauny tworzą idealne warunki do codziennego obcowania z przyrodą.
Bliskość poszczególnych miejscowości:
- Strzegowo - 8 min (siedziba gminy)
- Ciechanów - 21 min
- Mława - 28 min (siedziba powiatu)
- Płońsk - 32 min
- Przasnysz - 40 min
- Działdowo - 50 min
- Bliskość ośrodka gminnego zapewnia dostęp do najpotrzebniejszych na co dzień
usług i punktów handlowych m.in. markety, apteka, szkoły i przedszkola.
- W pobliskim Ciechanowie znajduje się wiele ciekawych miejsc, oferujących wszelakie możliwości spędzenia wolnego czasu np.
Park i Bulwar nad Łydynią (idealne miejsce na spacer, piknik czy relaks),
Kąpielisko Krubin (miejsce na ochłodę, sprzęt wodny, odpoczynek),
Zamek Książąt Mazowieckich (jeden z najważniejszych zabytków miasta),
Stadion Miejski (dla fanów sportów, liczne boiska na terenie miasta).
- Otoczenie Czarnocina
stale rozwija się, przyciągając nowych mieszkańców zmęczonych wielkomiejskim zgiełkiem, Ciechanów
oferuje zatrudnienie w wielu sektorach gospodarki , w mieście rozwijają się małe przedsiębiorstwa, które w 2021 roku przekroczyły próg ponad 4500 unikatowych działalności.
- Osiedle dzieli zaledwie 14 minut jazdy od węzła
drogi ekspresowej S7 , która stanowi jedną z głównych arterii komunikacyjnych w kraju. Dzięki temu mieszkańcy mogą szybko i komfortowo dotrzeć
zarówno do Warszawy, jak i w kierunku Trójmiasta czy Krakowa . Doskonałe połączenie drogowe sprawia, że codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy weekendowe wyjazdy są wyjątkowo wygodne i oszczędzają cenny czas.
2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK - Teren został podzielony na
15 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach
od 800 m² do 816 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). - Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane
badania geotechniczne gruntu potwierdzają
korzystne warunki do budowy domu.
- Kompleks położony jest przy
drodze gminnej o nawierzchni asfaltowej, w bliskiej odległości od sieci
elektroenergetycznej, kanalizacyjnej i wodociągowej. 3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) , z przeznaczeniem pod
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Korzystne parametry zabudowy na działkach budowlanych dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
- wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji,
- wysokość budynków zabudowy towarzyszącej (budynki gospodarcze, garaże) - parterowe, architektonicznie zharmonizowane z zabudową mieszkaniową,
- dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30°- 45°, dla zabudowy towarzyszącej dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych o nachyleniu połaci 10° - 30°.
- poziom posadowienia posadzki parteru na wysokości max 1,2m nad poziom parteru,
- wskaźnik intensywności zabudowy do 0,3.
4. WARUNKI ZAKUPU
- Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
- Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.
Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja.
Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości. Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja? - Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.
- Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.
2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? - Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
- Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
- Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, droga ekspresowa, ośrodek gminny, handel, spokój
Oferta nr 10270200 wysłana z systemu LocumNet Online
