Urokliwe osiedle działek budowlanych niedaleko Lądku-Zdroju, w sercu górskiego krajobrazu, z wygodnym dojazdem asfaltową drogą - idealna propozycja mieszkaniowa i turystyczna. Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę.
Marzysz o
własnym domu w dogodnej lokalizacji? Chciałbyś zrealizować dom na wynajem w turystycznym miejscu? Może chcesz bezpiecznie
zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.
1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Kompleks wyróżnia się wyjątkową lokalizacją - położony w cichej, spokojnej okolicy, w otoczeniu nowej
zabudowy jednorodzinnej oraz świetnie prosperujących ośrodków turystycznych. Bliskość Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego gwarantuje niepowtarzalne widoki i codzienny kontakt z naturą.
Bliskość poszczególnych miejscowości:
- Lądek Zdrój - 5 min (siedziba gminy)
- Stronie Śląskie - 11 min
- Bystrzyca Kłodzka - 21 min
- Kłodzko - 24 min (siedziba powiatu)
- Polanica Zdrój - 29 min
- Bezpośrednie sąsiedztwo z miejscowością
Lądek-Zdrój (siedziba gminy) wraz z
dostępem do pełnej oferty handlowo-usługowej m. in. sklepy spożywcze i markety, szkoły i przedszkole, apteki, punkty kurierskie.
- Okolice Lądka-Zdroju to prawdziwy raj dla miłośników zimowych sportów - trzy prestiżowe ośrodki narciarskie:
Lądek-Zdrój Ski Family, Kamienica Ski Family i Czarna Góra Resort , oferują
doskonale przygotowane trasy, nowoczesne wyciągi i pełne zaplecze dla rodzin i pasjonatów adrenaliny. Bliskość stoków sprawia, że rodzinne wyprawy na narty mogą stać się codzienną aktywnością, a nie tylko sezonową przygodą.
- Ogromnym atutem jest położenie osiedla w
Otulinie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego oraz w pobliżu innych
cennych przyrodniczo terenów umożliwiających odpoczynek w otoczeniu natury - region bogaty jest w szlaki piesze, m.in.: szlak Trojak, Główny Szlak Sudecki, Szlak Żółty - Lądek-Zdrój - Przełęcz Lądecka.
- W pobliżu osiedla przebiega `Pętla Orłowiec` - malownicza, 23-kilometrowa trasa rowerowa w sercu gór, idealna dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.
Dynamiczne singletracki, leśne ścieżki i spektakularne widoki sprawiają, że każda przejażdżka staje się unikatowym przeżyciem.
-
Region oferuje wiele atrakcji dla całej rodziny , m.in.:
Borówkowa Góra (szczyt z wieżą widokową),
Madejowe Skały (formacje skalne z ciekawym punktem widokowym),
Jaskinia Radochowska (miejsce dla miłośników geologii), liczne zabytki w okolicy (Ruiny Zamku Karpień, Skansen w Kątach Bystrzyckich, Złoty Stok - dawna kopalnia złota otwarta dla turystów).
-
W bliskiej odległości od osiedla znajduje się przystanek autobusowy , z bezpośrednim połączeniem do m.in.:
Kłodzka, Stronie-Śląskie czy Wrocławia . Trwają prace nad rewitalizacją linii kolejowej, która usprawni dostępność komunikacyjną regionu - zakończenie prac planowane jest na początek 2028 roku.
2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK - Teren został podzielony na
9 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach o
d 800m² do 2485m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). - Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane
badania geotechniczne gruntu potwierdzają
korzystne warunki do budowy domu.
- Kompleks położony jest przy
drodze o nawierzchni asfaltowej z dostępem sieci elektroenergetycznej. 3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) , z przeznaczeniem pod m.in.:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę usług turystyki. Korzystne parametry zabudowy na działkach budowlanych dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
- wysokość zabudowy - maksymalnie 12,0 m,
- liczba kondygnacji - nie więcej niż 3, w tym poddasze użytkowe,
- intensywność zabudowy - minimalna 0,01, maksymalna 0,80,
- powierzchnia zabudowy - do 50% powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40% powierzchni działki budowlanej,
4. WARUNKI ZAKUPU - Do ceny działki należy doliczyć kwotę 3.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
- Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
- Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.
Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja.
Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości. Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja? - Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.
- Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.
2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? - Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
- Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
- Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, pkp, autostrada
Oferta nr 9030200 wysłana z systemu LocumNet Online
