Poszukujesz większej działki pod swój
dom w spokojnym miejscu?
A może dodatkowo planujesz
uprawę borówek amerykańskich.Ta działka umożliwi jedno i drugie.
Najważniejsze atuty:
- objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
- cicha i spokojna okolica,
- możliwość uprawy borówek.
Lokalizacja:
- Stanisław Górny, gmina Wadowice.
Odległości:
- Wadowice - 14 km,
- Kraków, Parking P+R Czerwone Maki - 29 km,
- Paczkomat 2 km.
Nieruchomość:
Działka o powierzchni 3385 m2 i wymiarach średnio 24 m x 133 m z ubitą drogą dojazdową o długości 86 m.
Teren w kształcie prostokąta, nachylony.
Ma dostęp do asfaltowej drogi publicznej.
Media:Woda, gaz oraz prąd znajdują się w drodze asfaltowej w odległości 86 m.
Możliwości zabudowy:Działka nie jest zabudowana.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Obszar zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 15/MN (ok. 7 arów) oraz tereny rolnicze 17R (pozostała część).
Parametry zabudowy zawarte w mpzp w obszarze 15MN:
- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
- powierzchnia zabudowy max. 40%,
- 2 miejsca parkingowe lub garażowe na 1 budynek mieszkalny,
- powierzchnia biologicznie czynna min. 30%,
- max. wysokość 12 m.
Dla rodziny:W Stanisławie Górnym znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole w odległości 550 m od działki.
Druga szkoła podstawowa znajduje się w Stanisławie Dolnym - 3 km.
Najbliższy sklep spożywczy znajduje się przy wjeździe na działkę.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.Looking for a
larger plot for your dream home in a peaceful location?Or perhaps you're planning to
grow American blueberries as well?This plot allows for both.
Key features:
- Covered by a local zoning development plan (MPZP)
- Quiet and peaceful surroundings
- Possibility of blueberry cultivation
Location:Stanisław Górny, Wadowice Municipality
Distances:
- Wadowice - 14 km
- Kraków, Park & Ride Czerwone Maki - 29 km
- Parcel locker - 2 km
Property details:The plot has an area of 3,385 m² with average dimensions of 24 m x 133 m and an 86-meter-long compacted access road.
The terrain is rectangular and sloped, with access to a public asphalt road.
Utilities:Water, gas, and electricity are available in the asphalt road, approximately 86 meters from the plot.
Development potential:The plot is undeveloped and covered by the local zoning development plan (MPZP).
The area includes a residential zone (15/MN) of about 700 m² and an agricultural zone (17R) for the remaining part.
MPZP parameters for 15/MN:
- Single-family detached or semi-detached housing
- Maximum building coverage: 40%
- Minimum 2 parking spaces or a garage per house
- Minimum biologically active area: 30%
- Maximum building height: 12 meters
For families:In Stanisław Górny, there is a primary school and kindergarten only 550 meters from the plot.
Another primary school is located in Stanisław Dolny - 3 km away.
The nearest grocery store is located right at the entrance to the property.
Feel free to contact me for more information or to schedule a viewing.
