O G Ł O S Z E N I E O P R Z E T A R G U
MGL.6840.20.2025.EB
PREZYDENT MIASTA STALOWEJ WOLI
na podstawie:
1) art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2026 r. poz. 399),
2) § 3, § 6 i § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. z 2021 poz. 2213),
3) Uchwały Rady Miejskiej w Stalowej Woli NR XLIX/622/17 z dnia 24 marca 2017 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości zabudowanej,
4) Zarządzenia Prezydenta Miasta Stalowej Woli Nr 195/2026 z dnia 9 czerwca 2026 roku w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Gminy Stalowa Wola
Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Stalowej Woli przy ul. Generała Leopolda Okulickiego oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 793 w obrębie 0003 Centrum o pow. 0,0935 ha, dla której Sąd Rejonowy w Stalowej Woli prowadzi księgę wieczystą TB1S/00002159/3.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego pomiędzy terenami PKP a ul. Generała Leopolda Okulickiego i ul. ks. J. Popiełuszki w Stalowej Woli zatw. Uchwałą NR LXIX/983/14 Rady Miejskiej w Stalowej Woli z dnia 29 września 2014 r. przedmiotowa działka położona jest w obszarze oznaczonym symbolem 1U/UC - teren przeznaczony pod zabudowę usługowo-handlową z dopuszczeniem lokalizacji obiektu handlowego o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2.
Wersja elektroniczna planu zagospodarowania przestrzennego dostępna jest na stronie internetowej Urzędu Miasta Stalowej Woli: https://bip.stalowawola.pl zakładka Zagospodarowanie przestrzenne.
Zgodnie z Uchwałą Nr LXV/845/2023 Rady Miejskiej w Stalowej Woli dnia 12 maja 2023 roku w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji Miasta Stalowej Woli Dz. U. Woj. Podkarpackiego z 2023 r. poz. 2865) działka ewidencyjna nr 793 nie znajduje się na obszarze rewitalizacji.
W przedmiotowej uchwale nie ustanowiono na rzecz Gminy Stalowa Wola prawa pierwokupu nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji.
Na terenie miasta Stalowej Woli nie została wyznaczona Specjalna Strefa Rewitalizacji.
Działka 793 obręb 0003 Centrum posiada dostęp do drogi publicznej ul. Generała Leopolda Okulickiego poprzez drogę wewnętrzną zlokalizowaną na terenie działki 747/66.
Nieruchomość przylega do działki dworca autobusowego PKS, zabudowana jest jednokondygnacyjnym, murowanym budynkiem handlowo-usługowym wolnostojącym o pow. zabudowy 72 m2, opuszczonym, nieużytkowanym w złym stanie technicznym, z przybudowaną szopą o pow. zabudowy 70 m2 ze ścianami obudowanymi blachą trapezową. Działka posiada kształt kwadratu. Teren działki jest nieutwardzony, porosły trawą i zakrzaczony. Ogrodzenie - częściowo z przęseł z elementów stalowych osadzonych na słupach murowanych z cokołem, a w części z siatki na słupkach betonowych. Nieruchomość położona jest w terenie uzbrojonym. Po terenie działki przebiegają sieci infrastruktury technicznej: podziemny rurociąg ciepłowniczy cwD400, gazociąg gsD80 i gsA25, kanalizacja sanitarna ksD150 i ks150, wodociąg wo32 oraz przewody elektroenergetyczne niskiego napięcia eNA.
Cena wywoławcza nieruchomości: 400 000,00 zł (słownie: czterysta tysięcy złotych) w tym wartość budynku 74 000,00 zł.
Wadium 40 000,00 zł (słownie: czterdzieści tysięcy złotych).
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg na sprzedaż nieruchomości odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta w Stalowej Woli ul. Wolności 7, sala nr 17, dnia 25 sierpnia 2026 roku o godz. 12 00
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium zgodnie z treścią niniejszego ogłoszenia.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać:
- dokument tożsamości,
- aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub zaświadczenie z innego właściwego rejestru, nie starsze niż 3 miesiące, numer NIP; w przypadku wspólników spółek cywilnych także umowę spółki cywilnej (ewentualnie odpowiednią uchwałę, pozwalającą na nabycie nieruchomości, z której wynika reprezentacja spółki),
- odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego, w przypadku cudzoziemców - osób prawnych (w rozumieniu ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – Dz. U. z 2017 r. poz. 2278),
- stosowne pełnomocnictwo notarialne w przypadku reprezentowania uczestnika przetargu przez pełnomocnika,
- ewentualnie inne dokumenty potwierdzające formę prowadzenia działalności i sposób reprezentacji uczestnika przetargu,
- w przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność majątkową, do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem notarialnym drugiego małżonka upoważniającym do odpłatnego nabycia nieruchomości lub złożoną w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym zgodą współmałżonka nie biorącego udziału w przetargu na przystąpienie małżonka do przetargu i odpłatne nabycie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu. W przypadku posiadania rozdzielności majątkowej, należy przed przystąpieniem do przetargu przedłożyć komisji przetargowej dokument potwierdzający rozdzielność majątkową,
- uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przetargiem złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkami i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, a także oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu sprzedaży oraz o przyjęciu go bez zastrzeżeń.
Wszystkie dokumenty powinny mieć formę pisemną (papierową).
Wadium w wysokości określonej w niniejszym ogłoszeniu uczestnicy przetargu wnoszą w pieniądzu do dnia 18 sierpnia 2026 r. na rachunek Urzędu Miasta Stalowej Woli nr 04 1020 4913 0000 9802 0117 4663 prowadzony w Banku PKO BP, z podaniem uczestnika przetargu, który zamierza nabyć nieruchomość.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Stalowa Wola.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Gmina Stalowa Wola najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.
W przypadku nieprzystąpienia Nabywcy do zawarcia umowy sprzedaży tj. niestawienie się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, Prezydent Miasta Stalowej Woli może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
W dniu podpisania umowy notarialnej przenoszącej prawo własności nieruchomości środki finansowe obejmujące cenę nabycia nieruchomości pomniejszoną o wpłacone wadium winny znajdować się na rachunku bankowym Gminy Stalowa Wola.
Wszelkie koszty sporządzenia umów notarialnych a także wynikających z nich podatków i opłat sądowych oraz wypisów ponosi Nabywca.
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.).
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Stalowej Woli przebieg podziemnych mediów.
Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 8 września 2025 r. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadku, gdy zgoda ta jest wymagana. Prezydent Miasta Stalowej Woli ma prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.
Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Stalowej Woli, ul. Wolności 7, opublikowane na stronie BIP https://bip.stalowawola.pl i w Monitorze Urzędowym.
Informacje o nieruchomości i warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Mienia Gminnego i Gospodarki Lokalami Urzędu Miasta Stalowej Woli w pok. 37 ul. Wolności 9 tel. 15 6433455.
ZAŁĄCZNIK DO PRZETARGU
Kontakt:
Urząd Miasta Stalowa Wola
tel: 15 643 34 55
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
