Oferujemy na sprzedaż działkę położoną w malowniczej miejscowości Spiczyn, w gminie Spiczyn , województwie lubelskim. To idealna oferta dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury i dobrej komunikacji. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona , przy działce jest oświetlenie oraz porastają ją drzewa , które można dowolnie zaaranżować.
Oferowana działka o powierzchni ok.1349mkw powstanie z podziału geodezyjnego. Dostępna jest również sąsiednia działka o identycznych parametrach.
Ustawne wymiary ok. 23m szerokości i 58,5m długości , pozwalają na swobodne zagospodarowanie terenu.
Działka posiada dostęp do wszystkich mediów:
woda (w działce)
prąd (w drodze gminnej przy działce)
światłowód (w drodze gminnej przy działce)
gaz (w działce)
kanalizacja sanitarna (w drodze gminnej przy działce)
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej MN i realizację na jej terenie zabudowy wg warunków jak dla zabudowy jednorodzinnej :
przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
realizacja parterowej zabudowy gospodarczej;
dopuszcza się lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub będą stanowiły parterową zabudowę towarzyszącą;
maksymalna powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki,
powierzchnię biologicznie czynną ustala się na 55% powierzchni działki,
ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:
a) wysokość do 2 kondygnacji,
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość kalenicy do 11 metrów,
d) dachy o połaciach, nachylonych pod kątem do 45°,
ustala się następujące wymogi wobec zabudowy gospodarczej i garażowej:
a) wysokość 1 kondygnacja nadziemna,
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość kalenicy do 8,0 metrów,
d) dachy o połaciach,nachylonych pod kątem do 45°,
Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Mateusz Oleśkiewicz
telefon: 696 161 863
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin,
ul. Czeremchowa 5
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
