Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1000mkw , zlokalizowaną w cichej i malowniczo położonej miejscowości Zawieprzyce , w gminie Spiczyn . Nieruchomości, ulokowane są pośród malowniczych terenów zielonych - pól uprawnych i pięknych lasów, na płaskim, ustawnym terenie - idealnym pod budowę wymarzonego domu w cichej okolicy.
Dostępna jest też sąsiednia działka, w jej sprawie proszę o telefon. Cena za zaznaczoną działkę na żółto to 67 tys zł.
Działki posiadają dostęp do takich mediów jak:
woda przy drodze gminnej asfaltowej
prąd przy drodze gminnej asfaltowej
światłowód przy gminnej asfaltowej
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej MN i realizację na jej terenie zabudowy wg warunków jak dla zabudowy jednorodzinnej.
Z RACJI MOŻLIWOŚCI REALIZACJI ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ NIE JEST WYMAGANE POSIADANIE STATUSU ROLNIKA ANI ZIEMI DO POZWOLENIA NA BUDOWĘ. BUDUJĄ SIĘ PAŃSTWO NA ZASADACH ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ.
Zasady zagospodarowania:
dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;
dopuszcza się zabudowanie łącznie do 25% powierzchni działki;
wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
dach o połaciach do 45°,
pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,
dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m2, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych;
Najbliższe otoczenie działki to pola uprawne oraz nieliczne zabudowania jednorodzinne. W obrębie 5 km od oferowanych gruntów, mieści się miejscowość Spiczyn, gdzie znajdują się takie punkty dostępności publicznej jak: poczta, urząd gminy, szkoła, apteka, sklepy spożywcze i wiele innych .
Rejony Zawieprzyc są szalenie atrakcyjne nie tylko poprzez swoją odległość od większych miast, ale przede wszystkim przez okoliczne zabytki, gęste lasy, malownicze zakola i dolinę rzeki Wieprz. 3 minuty (2km) od działek znajdują się klimatyczne ruiny zamku w Zawieprzycach.
Z czasem działka zyska na atrakcyjności pod względem komunikacyjnym - ok. 10 kilometrów od działek dostępny będzie węzeł "Niemce Wschód" trasy "Via Carpatia " drogi ekspresowej S19, której budowa jest w trakcie, a zakończenie planowane jest na przełomie 2027/2028 roku. Obecnie dojazd z działek do granic Lublina zajmie Państwu około 25 minut, zaś po wybudowaniu drogi ekspresowej będzie to poniżej 20 minut.
Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty:
Mateusz Oleśkiewicz
tel.: 696 161 863
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
