DZIAŁKA BUDOWLANA | 1 503 m² | MPZP MN
SKAWINKI | GMINA LANCKORONA | POWIAT WADOWICKI
DZIAŁKA POD DOM JEDNORODZINNY | MPZP | WYDANE WARUNKI PRZYŁĄCZENIA GAZU
Na sprzedaż działka nr 1660 o powierzchni 1 503 m², położona w miejscowości Skawinki, gmina Lanckorona.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Jako przeznaczenie uzupełniające dopuszczono usługi.
Dodatkowym atutem są wydane warunki przyłączenia do sieci gazowej dla planowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
PODSTAWOWE INFORMACJE
Numer działki: 1660
Powierzchnia: 1 503 m²
Lokalizacja: Skawinki, gmina Lanckorona
Powiat: wadowicki
Województwo: małopolskie
MPZP: MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Kształt: regularny, wydłużony
DZIAŁKA PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI
Powierzchnia 1 503 m² daje możliwość funkcjonalnego zagospodarowania nieruchomości pod dom, ogród, miejsca postojowe oraz przestrzeń rekreacyjną.
Działka położona jest w otoczeniu terenów rolnych, zieleni oraz istniejącej zabudowy mieszkaniowej.
MPZP PARAMETRY ZABUDOWY
MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Przeznaczenie uzupełniające: usługi, z wyłączeniami określonymi w MPZP
Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 40%
Intensywność zabudowy: min. 0,01 – maks. 0,8
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%
Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych: 11 m
Maksymalna wysokość pozostałych budynków i wiat: 8 m
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 600 m²
Dachy: dwuspadowe, czterospadowe lub wielospadowe
Kąt nachylenia połaci dachowych: 25-45°
Dodatkowo MPZP dopuszcza budynki gospodarcze, garaże i wiaty, dojścia i dojazdy, zieleń urządzoną oraz małą architekturę.
MEDIA
Prąd: linia energetyczna znajduje się w działce drogowej nr 3344.
Woda: sieć znajduje się w działce drogowej nr 3344.
Gaz: sieć znajduje się w działce drogowej nr 3342. Wydane zostały warunki przyłączenia do sieci gazowej dla planowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
DOJAZD
Dojazd do nieruchomości odbywa się przez działkę drogową nie urządzoną nr 3342.
Gmina Lanckorona wyraziła zgodę na przejazd i przechód działką nr 3342 w związku z planowaną budową budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce nr 1660.
Działka drogowa nr 3342 prowadzi do drogi publicznej gminnej nr 3344.
LOKALIZACJA
Skawinki to spokojna miejscowość o charakterze wiejskim, z terenami rolnymi, zielenią i rozproszoną zabudową mieszkaniową.
Szkoła podstawowa: około 2 km
Lanckorona: około 4 km
Sklep spożywczy wielkopowierzchniowy: około 6 km
Kalwaria Zebrzydowska: około 7,5 km
Wadowice: około 15 km
Kraków: około 35 km
DLA KOGO?
Nieruchomość będzie odpowiednia dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego i szukających większej działki w spokojnym otoczeniu, a także dla osób zainteresowanych możliwością prowadzenia usług jako funkcji uzupełniającej zabudowę mieszkaniową.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
1 503 m² powierzchni
MPZP MN -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
40% maksymalnej powierzchni zabudowy
40% minimalnej powierzchni biologicznie czynnej
wydane warunki przyłączenia do sieci gazowej
woda i prąd w rejonie drogi nr 3344
gaz w rejonie działki drogowej nr 3342
zgoda Gminy na przejazd i przechód działką nr 3342
około 35 km od Krakowa
PODSUMOWANIE
Działka nr 1660 o powierzchni 1 503 m² to propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej części Skawinek.
Obowiązujący MPZP, przeznaczenie MN, korzystne parametry zabudowy oraz wydane warunki przyłączenia do sieci gazowej stanowią najważniejsze atuty nieruchomości. Dodatkowym walorem jest lokalizacja około 4 km od Lanckorony, 7,5 km od Kalwarii Zebrzydowskiej, 15 km od Wadowic i 35 km od Krakowa.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.
Powyższy opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-170-GS-DUO001/3/15
