Działka na sprzedaż, 2 104,00 m², oferta nr LER-GS-3301

Na sprzedaż oferujemy kompleks trzech działek, zlokalizowanych w zielonej i spokojnej części miejscowości Serniki Kolonia , w gminie Serniki (powiat lubartowski, woj. lubelskie). Nieruchomości doskonale wpisują się w potrzeby inwestorów, osób prywatnych marzących o życiu w otoczeniu natury oraz rolników planujących prowadzenie działalności lub rozszerzenie gospodarstwa.
W skład oferty wchodzą:

Działka nr 1 - 2101 m², Wymiary: 27m x 78m, Cena: 239 000 PLN


Działka nr 2 - 2104 m², Wymiary: 27m x 78m, Cena: 239 000 PLN


Działka nr 3 - 2104 m², Wymiary: 44m/9m x 78m/85m, Cena: 239 000 PLN


Przeznaczenie zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:

Grunty znajdują się na terenach oznaczonych jako RM - zabudowa zagrodowa. Oznacza to możliwość szerokiego zagospodarowania nieruchomości w kierunku zarówno mieszkaniowym, jak i usługowym lub rolnym. Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje m.in.:

- usługi związane z produkcją rolną i agroturystyką,

- lokalizację budynków mieszkalnych, inwentarskich, gospodarczych, garażowych, magazynowych,

- budowę zbiorników wodnych, urządzeń melioracyjnych, dojść, miejsc parkingowych oraz zieleni urządzonej,

- budynki związane z bazą noclegową dla funkcji agroturystycznej.


Dopuszcza się:

- wysokość budynków do 12 metrów (dla obiektów technologicznych - do 20 m),

- dachy o nachyleniu do 45°,

- możliwość podpiwniczenia,

- maksymalna zabudowa - do 40% powierzchni działki,

- minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.


Dodatkowo ustalono:

- nieprzekraczalne linie zabudowy - 10 m od drogi gminnej, a w zależności od sektora - również 5-6 m od linii rozgraniczających z sąsiednimi działkami,

- obsługę komunikacyjną z drogi gminnej,

- zakaz hodowli powyżej 40 DJP w ramach jednego gospodarstwa.



Media i dojazd:

Woda - przyłącze znajduje się na działkach,

Prąd - na działce sąsiedniej

Dojazd - wygodna droga utwardzona


Otoczenie - spokój, natura i bliskość cywilizacji
Nieruchomości położone są w wyjątkowo zielonej i kameralnej okolicy, w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych i rozległych terenów rolnych. Na działkach rosną drzewa, które dodatkowo zwiększają ich walory krajobrazowe i dają możliwość stworzenia przestrzeni o charakterze rekreacyjnym lub przydomowego ogrodu.

Z działek roztacza się malowniczy widok na pola, łąki oraz okoliczne zadrzewienia. W zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerowej znajdują się Lasy doskonałe miejsce do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.


Lokalizacja - komfortowy dojazd i pełna dostępność infrastruktury
5 minut samochodem do najbliższego sklepu i podstawowej infrastruktury,


15 minut do centrum Lubartowa - miasta powiatowego z szerokim zapleczem usług i edukacji, ok. 30 minut do centrum Lublina - stolicy regionu, zapewniającej dostęp do rynku pracy, kultury i uczelni wyższych.


Dla kogo jest ta oferta?
Dla inwestora - kompleks pod zabudowę mieszkaniową z zapleczem gospodarczym lub usługowym,

Dla rodziny lub osób prywatnych - marzących o domu z dużą przestrzenią i otoczeniem natury,

Dla rolnika - planującego stworzenie lub rozwój gospodarstwa w zgodzie z MPZP,

Dla osób myślących długofalowo - z opcją zakupu jednej działki, a w przyszłości kolejnych, lub z myślą o podziale gruntu między bliskich.


Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekunowie oferty:
Anita Górkiewicz
telefon: 696 617 940
e-mail:

Ewelina Kanadys
telefon: 780 047 764
e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo