Na sprzedaż oferujemy kompleks trzech działek, zlokalizowanych w zielonej i spokojnej części miejscowości Serniki Kolonia , w gminie Serniki (powiat lubartowski, woj. lubelskie). Nieruchomości doskonale wpisują się w potrzeby inwestorów, osób prywatnych marzących o życiu w otoczeniu natury oraz rolników planujących prowadzenie działalności lub rozszerzenie gospodarstwa.
W skład oferty wchodzą:
Działka nr 1 - 2101 m², Wymiary: 27m x 78m, Cena: 239 000 PLN
Działka nr 2 - 2104 m², Wymiary: 27m x 78m, Cena: 239 000 PLN
Działka nr 3 - 2104 m², Wymiary: 44m/9m x 78m/85m, Cena: 239 000 PLN
Przeznaczenie zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
Grunty znajdują się na terenach oznaczonych jako RM - zabudowa zagrodowa. Oznacza to możliwość szerokiego zagospodarowania nieruchomości w kierunku zarówno mieszkaniowym, jak i usługowym lub rolnym. Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje m.in.:
- usługi związane z produkcją rolną i agroturystyką,
- lokalizację budynków mieszkalnych, inwentarskich, gospodarczych, garażowych, magazynowych,
- budowę zbiorników wodnych, urządzeń melioracyjnych, dojść, miejsc parkingowych oraz zieleni urządzonej,
- budynki związane z bazą noclegową dla funkcji agroturystycznej.
Dopuszcza się:
- wysokość budynków do 12 metrów (dla obiektów technologicznych - do 20 m),
- dachy o nachyleniu do 45°,
- możliwość podpiwniczenia,
- maksymalna zabudowa - do 40% powierzchni działki,
- minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.
Dodatkowo ustalono:
- nieprzekraczalne linie zabudowy - 10 m od drogi gminnej, a w zależności od sektora - również 5-6 m od linii rozgraniczających z sąsiednimi działkami,
- obsługę komunikacyjną z drogi gminnej,
- zakaz hodowli powyżej 40 DJP w ramach jednego gospodarstwa.
Media i dojazd:
Woda - przyłącze znajduje się na działkach,
Prąd - na działce sąsiedniej
Dojazd - wygodna droga utwardzona
Otoczenie - spokój, natura i bliskość cywilizacji
Nieruchomości położone są w wyjątkowo zielonej i kameralnej okolicy, w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych i rozległych terenów rolnych. Na działkach rosną drzewa, które dodatkowo zwiększają ich walory krajobrazowe i dają możliwość stworzenia przestrzeni o charakterze rekreacyjnym lub przydomowego ogrodu.
Z działek roztacza się malowniczy widok na pola, łąki oraz okoliczne zadrzewienia. W zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerowej znajdują się Lasy doskonałe miejsce do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.
Lokalizacja - komfortowy dojazd i pełna dostępność infrastruktury
5 minut samochodem do najbliższego sklepu i podstawowej infrastruktury,
15 minut do centrum Lubartowa - miasta powiatowego z szerokim zapleczem usług i edukacji, ok. 30 minut do centrum Lublina - stolicy regionu, zapewniającej dostęp do rynku pracy, kultury i uczelni wyższych.
Dla kogo jest ta oferta?
Dla inwestora - kompleks pod zabudowę mieszkaniową z zapleczem gospodarczym lub usługowym,
Dla rodziny lub osób prywatnych - marzących o domu z dużą przestrzenią i otoczeniem natury,
Dla rolnika - planującego stworzenie lub rozwój gospodarstwa w zgodzie z MPZP,
Dla osób myślących długofalowo - z opcją zakupu jednej działki, a w przyszłości kolejnych, lub z myślą o podziale gruntu między bliskich.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekunowie oferty:
Opiekun oferty: Anita Górkiewicz
telefon: 696 617 940
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Ewelina Kanadys
telefon: 780 047 764
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
