Atrakcyjne działki budowlane graniczące z siedzibą gminy, świetnie skomunikowane z Krakowem i Tarnowem autostradą A4. Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę.
Marzysz o
własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie
zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.
1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Kompleks posiada niezwykle
atrakcyjną lokalizację w spokojnej i cichej okolicy, jest uzupełnieniem
istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej a jednocześnie zapewnia
bardzo dobre skomunikowanie z większymi ośrodkami miejskimi np.
Kraków, Tarnów. Bliskość poszczególnych miejscowości:
- Szczurowa - 3 min
- Brzesko - 22 min
- Dąbrowa Tarnowska - 27 min
- Tarnów - 29 min
- Bochnia - 30 min
- Niepołomice - 39 min
- Kraków - 45 min
-
Dojazd do węzła autostrady A4 Brzesko zajmuje jedynie 20 minut. - Bezpośrednie sąsiedztwo z miejscowością
Szczurowa (siedziba gminy) wraz z
dostępem do pełnej oferty handlowo-usługowej m. in. sklepy, szkoła, apteka.
- Dodatkowym atutem jest położenie w sąsiedztwie
Bratucickiego Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz w pobliżu innych
cennych przyrodniczo terenów umożliwiających odpoczynek w otoczeniu natury - Koszyckiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, Lasów Radłowskich oraz terenów nadwiślańskich.
- W okolicy znajdziesz wiele atrakcji m.in. Wiślaną Trasę Rowerową, stadniny koni oraz liczne zabytkowe pałace.
-
Dojazd do stacji kolejowej zajmuje jedynie 20 minut , znajduje się w miejscowości Brzesko, z której można wyruszyć do m.in.:
Krakowa, Katowic, Tarnowa czy Nowego Sącza. -
W odległości 100 metrów od kompleksu znajduje się
przystanek autobusowy z którego można w 29 minut dojechać
bezpośrednio na dworzec w Brzesku. 2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK - Teren został podzielony na
26 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach
od 500m² do 966m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). - Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane
badania geotechniczne gruntu potwierdzają
korzystne warunki do budowy domu.
- Kompleks położony jest przy
drodze o nawierzchni asfaltowej z dostępem sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, gazowej oraz telekomunikacyjnej. Sieć kanalizacyjna jest na etapie projektowym. 3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) , z przeznaczeniem pod
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usług niepublicznych. Korzystne parametry zabudowy na działkach budowlanych dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
- Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy do 0,5.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 50%.
- Nakaz zachowania przynajmniej 30% terenu każdej działki jako powierzchni biologicznie czynnej.
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - max 70% pow. terenu przeznaczenia podstawowego.
- Usługi niepubliczne - nieuciążliwe, wolnostojące - max 30 % pow. terenu przeznaczenia podstawowego, pow. całkowita obiektu - max 400 m².
4. WARUNKI ZAKUPU - Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
- Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
- Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.
Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja.
Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości. Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja? - Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.
- Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.
2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? - Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
- Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
- Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, pkp, autostrada
Oferta nr 9050200 wysłana z systemu LocumNet Online
