Nie każdy chce mieszkać w centrum nadmorskiego kurortu. Czasem większą wartość ma spokój, przestrzeń i świadomość, że plaża oraz miasto znajdują się zaledwie kilka minut od domu.
Właśnie taką możliwość daje Rusko - kameralna miejscowość położona około 2 km od Darłowa i około 4 km od plaży w Darłówku.
Na sprzedaż kompleks trzech działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dzięki czemu przyszły właściciel od początku zna możliwości zabudowy i może bez przeszkód planować swoją inwestycję.
To propozycja zarówno dla osób marzących o własnym domu blisko morza, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową lub turystyczną.
Lokalizacja:
- Rusko, gmina Darłowo
- Darłowo - około 2 km
- Plaża w Darłówku - około 4 km
- szybki dojazd do sklepów, szkół, urzędów i pozostałej infrastruktury miejskiej
- spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych
Przedmiot sprzedaży:
1, Działka nr 128/17 - 577 m2
Teren oznaczony symbolem MNW-U
Przeznaczenie:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- usługi nieuciążliwe
2. Działka nr 128/19 - 596 m2
Teren oznaczony symbolem MU-1
Przeznaczenie:
- zabudowa mieszkaniowa
- usługi nieuciążliwe
- produkcja rolna
3, Działka nr 128/20 - 1163 m2
Teren oznaczony symbolem MU-1 / RZ
W tym:
- około 660 m2 terenu przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową i usługi
- około 503 m2 terenów zielonych oznaczonych jako łąki i pastwiska
Media
- woda i kanalizacja w działce sąsiedniej nr 128/16
Najważniejsze ustalenia MPZP:
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,75
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%
- maksymalna wysokość zabudowy - 12 m
- możliwość realizacji 2 pełnych kondygnacji nadziemnych
- dopuszczalna 3 kondygnacja, jeżeli mieści się w dachu stromym o nachyleniu powyżej 25°
Miejsce z potencjałem
Rusko to lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z uroków nadmorskiej okolicy, nie rezygnując z prywatności i codziennego komfortu życia. Bliskość Darłowa zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury, a niewielka odległość od morza pozwala cieszyć się plażą i nadmorskim klimatem praktycznie każdego dnia.
@ zaledwie kilka minut jazdy do Darłowa oraz plaży w Darłówku
@ obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
@ możliwość budowy domu całorocznego lub wakacyjnego
@ przeznaczenie umożliwiające połączenie funkcji mieszkalnej z nieuciążliwymi usługami
@ spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej oraz dużo otwartej przestrzeni
@ lokalizacja łącząca komfort codziennego życia z bliskością morza i terenów rekreacyjnych
Jeżeli szukasz miejsca na budowę własnego domu lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w pobliżu morza, zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Adam Gola
Biuro Nieruchomości Adam Gola
501 133 405
www.nieruchomoscidarlowo.pl
Ogłoszenie sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
