Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 1 066 m2 położona w miejscowości Rusiec, gmina Nadarzyn. Dojazd do działki drogą utwardzoną. Nieruchomość w kształcie czworokąta o bokach 48 m x 38 m (długość) x 25 m (szerokość). Prąd, woda i gaz w drodze przy działce. Kanalizacja w odległości 25 m od działki.
Teren podlega planowi zagospodarowania przestrzennego oznaczonego literami "MU" - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Spokojna i cicha okolica 100 metrów od lasu. Najbliższe otoczenie to domy jednorodzinne. 25 km do centrum Warszawy.
Informacja z mpzp:
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej:
Funkcja (przeznaczenie) terenu:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym,
b) usługi, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 13;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
3) przeznaczenie dopuszczalne:
a) w budynku mieszkalnym lub gospodarczym dopuszcza się lokowanie wbudowanych usług, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 13 pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5t, ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych oraz, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego lub gospodarczego,
1. Działka:
1) powierzchnie nowych działek budowlanych z zabudową mieszkaniową jednorodzinną ustala się na 1000 m²;
2) powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami wbudowanymi, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 13, ustala się na 1500 m²;
3) powierzchnie nowych działek tylko z usługami, ustala się na 3000 m²;
4) dopuszcza się obniżenie ustalonych w pkt. 1, 2, 3, powierzchni działek o 5%,
5) minimalną szerokość nowo wydzielanych działek budowlanych, ustala się na 20 m.
1
2. Zasady kształtowania zabudowy:
1) ustala się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej;
2) na każdej działce, o powierzchni, o której mowa w ust. 1, ustala się lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem ( jeden segment bliźniaka) albo jednego mieszkania wbudowanego towarzyszącego zabudowie usług. Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki, pod warunkiem wydzielenia działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w ust. 1;
Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.
Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
