DZIAŁKA INWESTYCYJNA 40 ARÓW – WIDOKOWA – SkawinaRadziszów | gmina Skawina | blisko KrakowaNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 0,4059 ha (ponad 40 arów) położona w malowniczej miejscowości Radziszów – gmina Skawina, powiat krakowski.
Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny – zgodnie z przygotowaną koncepcją możliwy jest podział na 4 działki budowlane, natomiast przy odpowiednim projekcie zabudowy istnieje możliwość realizacji aż do 8 domów jednorodzinnych (np. zabudowa bliźniacza).
Dodatkowym atutem jest widokowe położenie działki oraz spokojna, zielona okolica, która w ostatnich latach bardzo dynamicznie rozwija się pod względem zabudowy jednorodzinnej.
LokalizacjaDziałka znajduje się w Radziszowie, miejscowości bardzo chętnie wybieranej przez osoby pracujące w Krakowie.
Odległości:
- Skawina – ok. 6 km
- Kraków – ok. 20 km
- Zakopianka – ok. 10–15 min
- Lotnisko Kraków-Balice – ok. 25 min
KomunikacjaDużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z Krakowem:
- kolej aglomeracyjna SKA – stacja PKP Radziszów (bezpośredni dojazd do Krakowa)
- autobusy aglomeracyjne do Skawiny i Krakowa
- szybki dojazd do Skawiny i obwodnicy Krakowa
W okolicy znajdują się:
- szkoła i przedszkole
- sklepy i punkty usługowe
- tereny rekreacyjne i lasy
- ścieżki spacerowe i rowerowe.
Bliskość natury i jednocześnie dobry dojazd do miasta powodują, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna dla budowy nowych domów.
Powierzchnia całkowita:
0,4059 ha (4059 m²)
Dojazd planowany z drogi gminnej – poprzez drogę wewnętrzną.
Przeznaczenie w MPZPDziałka znajduje się w obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN).
Zgodnie z zapisami miejscowego planu możliwa jest m.in.:
- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
- zabudowa bliźniacza
- budynki gospodarcze i garażowe
- infrastruktura techniczna i miejsca parkingowe.
Parametry zabudowy- maksymalna powierzchnia zabudowy: do ok. 55% działki
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%
- maksymalna wysokość budynków: do ok. 12 m
Parametry te pozwalają na realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.
Działka posiada bardzo dobry potencjał pod inwestycję deweloperską kameralnego osiedla domów z drogą wewnętrzną.
Media dostępne w pobliżu działki:
- prąd
- woda
- gaz
- kanalizacja w drodze
- Najważniejsze zalety✔ duża działka ponad 40 arów
✔ widokowa lokalizacja
✔ możliwość realizacji nawet 8 domów
✔ obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania
✔ blisko Krakowa i Skawiny
✔ kolej aglomeracyjna do Krakowa
✔ dostęp do drogi gminnej
✔ spokojna okolica z zabudową jednorodzinną
✔ idealna pod inwestycję deweloperską
Nieruchomość stanowi bardzo atrakcyjną propozycję inwestycyjną dla dewelopera lub inwestora prywatnego.
Duża powierzchnia działki, obowiązujący plan miejscowy oraz bardzo dobra komunikacja z Krakowem sprawiają, że jest to idealna lokalizacja pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych.
CENA
949,000 PLN
Opiekun oferty: Krzysztof Zwoleń. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
