Działka na sprzedaż, 524,00 m², oferta nr 310200

OFERTA PREMIUM - Wyjątkowy kompleks działek budowlanych z pięknym drzewostanem, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, w popularnej lokalizacji - na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej. 





Urządzony wspólny teren rekreacyjny, dostępny wyłącznie dla Właścicieli działek. Komfortowy dojazd do Częstochowy, Krakowa oraz Katowic. 





Istnieje możliwość łączenia działek w celu uzyskania większej powierzchni (np. 2 x 517 m2 = 1034 m2).





Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.





LOKALIZACJA I OTOCZENIE





Kompleks posiada niezwykle atrakcyjną lokalizację - w sąsiedztwie rozległych kompleksów leśnych, na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej, w otoczeniu Parku Orlich Gniazd. W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych, np. Zalew Tasarki (kąpielisko z piaszczystą plażą), ruiny zamków, spływy kajakowe oraz popularne skałki wspinaczkowe. 





Decydując się na zakup nieruchomości w naszym kompleksie, masz możliwość zamieszkania w sercu pachnącego lasu, w sąsiedztwie licznych szlaków pieszych oraz rowerowych, a jednocześnie blisko dużego ośrodka miejskiego - Częstochowy.





W zaledwie 5 min możesz znaleźć się w siedzibie gminy - Przyrowie, gdzie znajdują się wszystkie potrzebne na co dzień usługi (sklepy, apteka, poczta, ośrodek zdrowia). Komfortowa odległość od większych miejscowości:


·        Przyrów - 5 min

·        Złoty Potok - 12 min

·        Koniecpol - 24 min

·        Częstochowa - 29 min

·        Katowice - 59 min

·        Kraków - 1,5h





W odległości zaledwie 1 km znajduje się stacja PKP, skąd obsługiwane są połączenia kolejowe m.in. do Częstochowy oraz Katowic.





CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK





Teren osiedla został podzielony na 69 działek budowlanych, o zróżnicowanych powierzchniach, od 500 m2 do 1145 m2 (istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek). Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Dojazd do kompleksu odbywa się drogą gminną o utwardzonej nawierzchni.





Na każdej z działek zachowano drzewa, które zostały poddane zabiegom pielęgnacyjnym, co stanowi kolejny atut naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie może dostosować drzewostan do swoich indywidualnych potrzeb. 

Dodatkowo w południowej części kompleksu znajdować się będzie urządzony teren rekreacyjny, dostępny wyłącznie dla mieszkańców osiedla.





MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA





Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym m.in. pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

• powierzchnia zabudowy - maksymalnie 40% pow. działki budowlanej;

• udział powierzchni biologicznie czynnej: min 20 % pow. działki budowlanej;

• intensywność zabudowy - od 0,05 do 0.6

• maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 11 m

WARUNKI ZAKUPU

• Atrakcyjne rabaty przy zakupie minimum 2 działek - zapytaj o aktualne promocje.

• Do ceny działki należy doliczyć kwotę 4.900 PLN za udział w drodze osiedlowej oraz wspólnym terenie rekreacyjnym.

• Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).

• Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.





Zadzwoń i dowiedz się więcej: Kacper Skalski, tel. 784-374-093

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

 





Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.





Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?

• Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.

• Mamy 17-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 556 990 m2.

• Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

• Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.

• Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.

• Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

 

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, działka w lesie, drzewa





Oferta nr 310200 wysłana z systemu LocumNet Online