Na sprzedaż od zaraz, doskonale zlokalizowana działka budowlana w Przedwojowie o symbolu SJ, stanowiąca idealne miejsce pod budowę wymarzonego domu z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług oraz wyjątkową opcją zakupu całości, wyznaczonej części lub przeprowadzenia dalszego podziału.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w malowniczym Przedwojowie (powiat kamiennogórski). Dojazd do centrum Kamiennej Góry zajmuje zaledwie 5 minut, a bliskość węzła trasy ekspresowej S3 gwarantuje szybkie i wygodne połączenie z całym regionem. W najbliższej okolicy dominuje nowa, niska zabudowa jednorodzinna oraz ciche, otoczone zielenią przestrzenie widokowe. Dojazd do działki odbywa się utwardzoną drogą, co zapewnia komfortowe użytkowanie o każdej porze roku, a bliskość szkoły, przedszkola i sklepów gwarantuje wygodę codziennego życia w bezpiecznym otoczeniu.
INWESTYCJA
Teren wyróżnia się płaskim ukształtowaniem i regularną geometrią, co pozwala na szybkie rozpoczniecie prac budowlanych bez konieczności ponoszenia kosztów wyrównywania gruntu. Do nieruchomości doprowadzone są lub znajdują się w drodze przy działce kluczowe media: gaz, prąd, woda.
Głównym atutem oferty jest elastyczność dopasowana do Twoich planów prywatnych i biznesowych:
1. Idealne miejsce pod dom i własny biznes: Przeznaczenie terenu pozwala na wygodne połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem nieuciążliwej działalności gospodarczej (np. biura, gabinetu, cichej pracowni czy usług).
2. Zakup całości: Daje pełną swobodę aranżacji - wybudujesz komfortowy dom, stworzysz przestronną strefę pod własną firmę z parkingiem dla klientów, a wciąż pozostanie Ci mnóstwo miejsca na duży, prywatny ogród.
3. Zakup dowolnej połowy: Jeśli nie potrzebujesz tak dużego terenu, możesz zdecydować się na jedną ze zoptymalizowanych połówek działki, idealnie łącząc swój budżet z potrzebami mieszkaniowo-usługowymi.
4. Wydzielenie działki na wymiar: Szukasz konkretnego metrażu? Na Twoje życzenie możemy wydzielić ze sprzedawanego terenu dokładnie taki kawałek gruntu, jakiego potrzebujesz pod swoją inwestycję.
DZIAŁKA / MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Wymiary działki: 135m x 70m
Co zyskujesz dzięki tej nieruchomości?
Plan przestrzenny dla tej działki to symbol SJ - Pozwalają na realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego z możliwością wydzielenia przestrzeni pod tzw. usługi nieuciążliwe (np. biuro, gabinet lekarski/stomatologiczny, pracownię projektową, salon piękności, cichy punkt e-commerce czy usługi edukacyjne):
Oszczędność czasu i pieniędzy: Prowadząc cichą działalność w wydzielonej części własnego domu, eliminujesz koszty wynajmu zewnętrznych lokali i zapominasz o porannych dojazdach do pracy.
Komfort i przestrzeń: Płaski, dobrze doświetlony ogród o południowo-zachodniej ekspozycji pozwoli Ci cieszyć się prywatnością i spokojem po godzinach pracy.
Bezpieczna lokata kapitału: Złota zasada rynku nieruchomości - ziemi nie przybywa. Elastyczność podziału gwarantuje Ci płynność finansową i łatwość ewentualnej odsprzedaży części gruntu w przyszłości.
FINANSE
Cena całkowita: 900 000 PLN
Cena za m²: 100 PLN/m²
Cena przy zakupie wydzielonej części: do uzgodnienia
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 154 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Available for immediate purchase: a perfectly located building plot in Przedwojów with an "SJ" zoning designation. It is an ideal site for building your dream home with the option to run a non-disruptive commercial business, offering the unique flexibility to buy the entire property, a designated section, or divide it further.
LOCATION
The property is located in picturesque Przedwojów (Kamienna Góra County). Reaching the center of Kamienna Góra takes just 5 minutes, while the proximity to the S3 expressway junction guarantees fast and convenient connections across the entire region.
The immediate vicinity is dominated by new, low-rise single-family housing and quiet, green scenic spaces. Access to the plot is via a paved road, ensuring comfortable year-round access, while the nearby school, kindergarten, and shops offer daily convenience in a safe environment.
INVESTMENT
The terrain features a flat topography and regular shape, allowing for a swift start to construction without land leveling costs. Key utilities are connected or available in the adjacent road: gas, electricity, and water.
The main advantage of this offer is its flexibility tailored to your personal and business plans:
Ideal spot for a home and business: The zoning allows for a comfortable combination of residential use and running a non-disruptive commercial business (e.g., an office, medical/dental practice, quiet studio, or services).
Purchase of the entire property: Gives you full design freedom – build a comfortable home, create a spacious area for your business with customer parking, and still enjoy plenty of room for a large, private garden.
Purchase of either half: If you don't need such a large area, you can choose one of the optimized halves, perfectly balancing your budget with your residential and commercial needs.
Custom plot division: Looking for a specific size? At your request, we can divide a custom portion of land tailored specifically to your investment needs.
PLOT / BUILDING POTENTIAL
TPlot dimensions: 135 m x 70 m
What do you gain with this property?
The local spatial plan for this plot carries the SJ symbol – it allows for the construction of a single-family residential building with the option to designate space for non-disruptive commercial services (e.g., an office, medical/dental clinic, design studio, beauty salon, quiet e-commerce hub, or educational services):
Comfort and space: A flat, well-lit garden with south-western sun exposure offers privacy and tranquility after work hours.
Safe investment: The golden rule of real estate - land is a finite resource. The flexibility of plot division guarantees financial liquidity and easy resale of land portions in the future.
FINANCES
Total Price: 900,000 PLN
Price per m²: 100 PLN/m²
Price for a designated portion: To be agreed upon
Interested? Contact us on +48 734 827 154 or write us an email through the contact form available in the ad.
———————————
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.
