Na sprzedaż działka budowlana położona w Poznaniu na Naramowicach, w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się i dobrze skomunikowanych części miasta, z dużym potencjałem inwestycyjnym.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Naramowice w Poznaniu, w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy kameralny charakter z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Naramowice to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Poznania, oferująca pełne zaplecze handlowe, usługowe, edukacyjne oraz komunikacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze i piekarnie, restauracje i punkty usługowe, szkoły i przedszkola oraz przystanek nowej linii tramwajowej, który zapewnia szybki dojazd do innych części miasta. Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 10–15 minut.
Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych, idealnych do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku.
NIERUCHOMOŚĆ
Działka budowlana o powierzchni 1 221 m².
Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej.
Aktualnie trwa proces uzyskania nowej decyzji o warunkach zabudowy, która przewiduje możliwość realizacji budynku wielorodzinnego o powierzchni około 1300 PUM, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny działki.
Nieruchomość posiada dostęp do mediów, w tym przyłącza prądu oraz wody, co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji.
OTOCZENIE
W najbliższym otoczeniu znajdują się rozległe tereny zielone, które sprzyjają rekreacji i wypoczynkowi. Okolica zapewnia spokój oraz komfort życia, jednocześnie pozostając bardzo dobrze skomunikowaną częścią miasta.
To lokalizacja idealna zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących prestiżowego miejsca pod zabudowę mieszkaniową.
FINANSE
Cena ofertowa wynosi 2 600 000 PLN, z możliwością negocjacji.
To wyjątkowa oferta dla inwestorów poszukujących działki w świetnej lokalizacji z realnym potencjałem zabudowy mieszkaniowej i dużą elastycznością inwestycyjną.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 748 123 lub poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
For sale: a building plot located in Poznań, Naramowice district, one of the fastest-growing and well-connected areas of the city, offering strong investment potential.
LOCATION
The property is situated in the Naramowice district of Poznań, in a quiet and green area surrounded by single-family houses. The location combines a peaceful, residential character with excellent access to urban infrastructure.
Naramowice is one of the fastest-developing districts in Poznań, offering full retail, service, educational, and transport infrastructure. In the immediate vicinity, you will find grocery stores and bakeries, restaurants and service points, schools and kindergartens, as well as a stop of the newly launched tram line, providing fast access to other parts of the city. The city center of Poznań can be reached in approximately 10–15 minutes.
An additional advantage is the proximity of extensive green areas, ideal for walking, jogging, and outdoor recreation.
PROPERTY
Building plot with an area of 1,221 m².
A zoning decision has been issued for the property, allowing the construction of two detached single-family residential buildings.
Currently, a new zoning decision process is underway, allowing for the development of a multi-family building with approximately 1,300 PUM (usable residential area), which significantly increases the investment potential of the plot.
The property has access to utilities, including electricity and water connections, which enables quick commencement of development.
SURROUNDINGS
The immediate surroundings include extensive green areas, providing excellent conditions for relaxation and outdoor activities. The neighborhood offers peace and comfort while remaining a well-connected part of the city.
This is an ideal location both for investors and for those seeking a prestigious residential development site.
FINANCES
Asking price: 2,600,000 PLN, negotiable.
This is a unique opportunity for investors looking for a well-located plot with strong residential development potential and high flexibility for future projects.
Interested? Contact us at +48 575 748 123 or via the contact form available in the listing.
