BUDOWLANA DZIAŁKA W PODSTOLICACH Z KONCEPCJĄ ZABUDOWY NA 1432 M2 PUM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ
DZIAŁKA ZLOKALIZOWANA ZALEDWIE 6KM OD KRAKOWA Z SZYBKIM DOJAZDEM DO POŁUDNIOWEJ CZĘŚCI KRAKOWA
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Lokalizacja: Podstolice
Numer działki: 661, 662, 664
Powierzchnia działki: 0,7800 HA (7 800m2)
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej częściowo utwardzonej częściowo asfaltowej
Wymiary działki pod główną inwestycję: 35 x 166 x 37 x 165m
Działka posiada nieregularny kształt. W miejscu, gdzie według koncepcji mogłoby powstać 12 budynków w zabudowie bliźniaczej mamy wymiary 35 x 166 x 37 x 165m.
W pozostałych miejscach działka się zwęża, stąd też zaplanowany został w tym miejscu 1 budynek jednorodzinny wolnostojący i wykorzystanie terenu jako czynny biologicznie.
Działka posiada bezpośredni dostęp do wodociągu i prądu.
Media/infrastruktura techniczna:
Wodociąg - w drodze publicznej wzdłuż granicy działki
Prąd - w pasie drogowym wzdłuż granicy działki
kanalizacja - w drodze głównej asfaltowej 280m
Gaz - brak (ponad 500m)
GOTOWA KONCEPCJA ZABUDOWY
12 budynków w zabudowie bliźniaczej: 111m2 pow. użytkowej każdy budynek (łącznie 1 332m2)
1 budynek wolnostojący: ok. 100m2 pow. użytkowej
Łączna powierzchnia użytkowa (PUM): 1 432m2
Na działce zostały również wykonane badania geologiczne, które wyszły bez zarzutów.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Podstawowym przeznaczeniem jest:
1) Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe.
2) Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji zabudowy usługowej wolnostojącej
PARAMETRY MPZP:
Powierzchnia zabudowy: 30% (2 340m2)
Teren czynny biologicznie: 70%
Wysokość zabudowy: 11m
Intensywność zabudowy: BRAK
Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek: 1000m2
SPOKOJNA I ZIELONA LOKALIZACJA Z SZYBKIM DOJAZDEM DO KRAKOWA
Działka znajduje się zaledwie 10minut od Krakowa, w zielonej i spokojnej okolicy. Lokalnie powstaje tutaj coraz więcej nowych budynków i inwestycji.
Droga dojazdowa jest drogą lokalną, stąd też jest tutaj niewielki ruch.
Sama działka to sąsiedztwo drzew i zieleni, dzięki czemu mieszkamy w ładnym i przyjemnym miejscu a do Krakowa dojeżdżamy zaledwie 10 minut.
W odległości 600m znajdziemy sklepy spożywcze, cukiernię i przystanek autobusowy.
Z przystanku jeżdżą 3 linie autobusowe - 2 do Wieliczki i 1 do Krakowa.
W zasięgu 700m mamy szkołę podstawową.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY DZIAŁKI
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej
Media (wodociąg i prąd) w granicy działki
Lokalizacja - szybki dojazd samochodem do Krakowa i Wieliczki
Spokojna i zielona okolica
Przygotowana koncepcja zabudowy na 1 432m2 PUM
Mimo spokojnej lokalizacji - 600m od sklepu, cukierni i przystanku autobusowego
Możliwość wydzielenia mniejszej działki i sprzedaż indywidualna
Bliskość infrastruktury - sklepy, szkoły, żłobki, przedszkola czy przystanek autobusowy
Zaledwie 700m do szkoły podstawowej i 2,7km do przedszkola
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Szkoła podstawowa - 700m
Przedszkole - 2,7km
Przystanek autobusowy - 600m
Sklepy spożywcze - 600m
Centrum Wieliczki - 9,5km
Granice administracyjne Krakowa - 6,5km
Kraków Piaski Wielkie - 7,7km
Cena jest ceną netto + VAT.
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
POŚREDNIKÓW zapraszam do współpracy.
Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.
Maciej Tomalak
Zapytaj o ofertę
tel. 605 959 600
www.tomalak.com.pl
Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak
Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-3174/2680/OGS/12/15
