Działka budowlana w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, jedynie 30 minut od Warszawy (trasa S17).Urządzona droga i doprowadzona sieć wodociągowa pod każdą działkę. Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę.
Marzysz o
własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie
zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.
1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Położenie tej wyjątkowej nieruchomości stanowi jej największy atut. Z dala od wielkomiejskiego zgiełku,
bezpośrednio przy ścianie lasu a równocześnie w komfortowej odległości od większych ośrodków miejskich: - Pilawa - 5 min
- Osieck - 7 min (siedziba gminy)
- Garwolin - 15 min
- Góra Kalwaria - 22 min
- Otwock - 25 min
- Warszawa - 30 min (trasa S17)
- W miejscowości znajduje się
stacja kolejowa obsługująca połączenia m.in. do
Warszawy i Dęblina. - Wszystkie potrzebne na co dzień usługi
(sklepy i markety, bank, apteka, poczta, restauracje) znajdują się w zasięgu kilku minut. -
Położenie w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz w pobliżu innych cennych przyrodniczo terenów umożliwiających odpoczynek w otoczeniu natury.
-
W okolicy znajdziesz wiele atrakcji m.in. plażę nad Wisłą, liczne szlaki rowerowe, pole golfowe oraz parki wodne. Takie położenie zapewnia idealne warunki do spacerów, wycieczek i innych form spędzania czasu na świeżym powietrzu.
2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK - Teren osiedla został podzielony na
działki budowlane oraz rekreacyjne o zróżnicowanych powierzchniach,
od 519 m2 do 1126 m2. - Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane
badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. - Kompleks położony jest
przy asfaltowej drodze, z dostępem do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i elektroenergetycznej. 3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Działki objęte są
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem m.in.:
budownictwo jednorodzinne. Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki - 70 %.
- Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego wynosi 9,0 m - liczona od poziomu gruntu.
- Działki rekreacyjne przeznaczone są w MPZP pod zieleń urządzoną.
4. WARUNKI ZAKUPU - Do ceny działki należy doliczyć kwotę 9.900 PLN za dostęp do utwardzonej drogi osiedlowej oraz 9.900 PLN za dostęp do zrealizowanej sieci wodociągowej.
- Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
- Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.
Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja.
Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.
Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.
1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja? - Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.
- Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.
2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? - Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
- Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
- Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%.
Oferta nr 8170200 wysłana z systemu LocumNet Online
