Działka na sprzedaż, 3 611,00 m², oferta nr 35847

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Bezpośrednio sprzedam wyjątkową, dużą działkę budowlaną z domem jednorodzinnym do remontu. Działka o powierzchni 3611 m² ma kształt prostokąta (50 m x 72 m) i jest ogrodzona siatką z bramą wjazdową, w pierwszej linii zabudowy, dojazd drogą z kostki brukowej.
Działka jest aktualnie zagospodarowana z licznymi cieszącymi oko nasadzeniami (drzewa egzotyczne, pięknie kwitnące wieloletnie rododendrony, magnolie, liczne drzewa i krzewy owocowe, winorośle). Prestiżowe położenie nieruchomości w Zalesiu Dolnym, w okolicy z zabudową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą, bliskością szkół, sklepów, terenów rekreacyjnych oraz dobrym dojazdem do Piaseczna i Warszawy (PKP, komunikacja miejska, samochód). Atutem jest też bez wątpienia, ciche i sympatyczne sąsiedztwo.
Na działce znajduje się dwukondygnacyjny dom w zabudowie jednorodzinnej z 1981 roku w stanie do generalnego remontu z możliwością rozbudowy (aktualnie zamieszkały) oraz budynek gospodarczy z garażem.
Dom składa się z piwnicy użytkowej (7 oddzielnych pomieszczeń i kotłownia) oraz powierzchni mieszkalnej na piętrze o powierzchni 110 m², na którą składają się wiatrołap, hall, 4 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, WC.
W przypadku ewentualnego podjęcia decyzji o wyburzeniu domu przez przyszłego nabywcę i chęci zagospodarowania terenu według własnego projektu i potrzeb, wymiary działki stwarzają również potencjalną możliwość jej podziału na 2 mniejsze działki. Posesja nadaje się zarówno pod budowę budynku jednorodzinnego wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej.
Jest to nieruchomość idealna zarówno dla rodziny poszukującej miejsca na wymarzony dom z dużą działką w cichej i zielonej okolicy, ale także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem w dobrej lokalizacji blisko Warszawy.

Cena: 2.460.000 zł (z możliwością negocjacji)

Zapraszam serdecznie do kontaktu.

Najważniejsze informacje:
Lokalizacja: Zalesie Dolne, gmina Piaseczno
Stan prawny: uregulowany, bez obciążeń
Powierzchnia działki: 3611 m²
Wymiary działki: szerokość 50 m, długość 72 m
Dom: murowany (cegła), 1981 r.(piwnica użytkowa + powierzchnia mieszkalna na piętrze 110 m²)
Stan techniczny domu: do generalnego remontu z możliwością rozbudowy
Media: woda miejska, prąd, gaz, szambo i przyłącze kanalizacyjne na terenie działki
Okolica: zadbana, cicha, spokojna

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl