Malownicze działki z dostępem do mediów - w zielonym otoczeniu lasów, w pobliżu zabudowy oferującej bogatą ofertę handlowo-usługową, położone w regionie Załęczańskiego Parku Krajobrazowego. Zapytaj o program Budujesz-Zyskujesz - zwrot 12.000 PLN przy budowie domu .
Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę.
Marzysz o
własnym domu w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji? A może szukasz bezpiecznej formy
inwestycji? Nasze działki łączą komfort życia z pewnością
bezpiecznej inwestycji. 1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Kompleks znajduje się spokojnym, sielskim miejscu w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i
terenów zielonych. W pobliżu rozciągają się
zagajniki i liczne
kompleksy leśne - ogromnym atutem jest zlokalizowany zaledwie 12 minut od kompleksu
Załęczański Park Krajobrazowy. Dodatkowy atut stanowi bliskość
siedziby gminy i powiatu oraz większych ośrodków miejskich:
- Kiełczygłów - 5 min
- Pajęczno - 10 min
- Kleszczów - 26 min
- Wieluń - 32 min
- Kłobuck - 35 min
- Radomsko - 38 min
- Częstochowa - 50 min
- Piotrków Trybunalski - 55 min
- Zaplecze handlowo-usługowe w bezpośredniej okolicy
(sklep spożywczy, piekarnia z cukiernią, szkoła podstawowa). - Miasto powiatowe Pajęczno w bliskiej odległości zapewnia dostęp do rozwiniętej
infrastruktury społeczno-usługowej, m.in.: szpital, pływalnia, ośrodek sportu i rekreacji.
- Region oferuje
wiele atrakcji dla całej rodziny , m.in.: Solpark Kleszczów (centrum
sportowo-rekreacyjne z Aquaparkiem , spa oraz wellness), Ośrodek Góra Kamieńsk (
stok narciarski, tor saneczkowy, wyciąg krzesełkowy ), czy OSiR Wawrzkowizna (ośrodek rekreacyjno-sportowy
zlokalizowany nad zbiornikiem wodnym ).
2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK - Teren osiedla został podzielony na
18 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach
od 632 m² do 1310 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek).
- Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane
badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.
- Kompleks położony jest
przy gminnej drodze asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci wodociągowej elektroenergetycznej, oraz telekomunikacyjnej.
3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową i mieszkaniową jednorodzinną.
Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
- Powierzchnia biologicznie czynna - min. 40% działki dla jednorodzinnej i 50% dla zagrodowej.
- Nieprzekraczalny procent zabudowy - min. 40% działki dla jednorodzinnej i 50% dla zagrodowej.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 250 m², maksymalna wysokość budynków to 2 kondygnacje nadziemne (do 9 m).
- Geometria dachów: nachylenie 5°- 45°.
- Intensywność zabudowy: minimum 0,05.
4. WARUNKI ZAKUPU - Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
- Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.
Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja.
Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.
Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.
- Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.
2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?- Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
- Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
- Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto
Oferta nr 10230200 wysłana z systemu LocumNet Online
