Ochojno gm. Świątniki Górne Do sprzedania działka o pow. 1326m2. bardzo atrakcyjna i godna polecenia - widokowe miejsce, w sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne , .
OPIS DZIAŁKI
Do sprzedania działka składająca się z dwóch działek o pow. 433m2 oraz 893m2 w całości powierzchnia 1326m2, położona bezpośrednio przy wewnętrznej drodze dojazdowej ( pierwsza linia zabudowy od drogi asfaltowej)
Działka w pięknym malowniczym, nasłonecznionym miejscu dla osób szukających bliskiego kontaktu z naturą,kameralności, miłego sąsiedztwa przy czym z niską intensywnością zabudowy.
Kształt - trapez, orientacyjne wymiary
a/ granica południowa - ok 36 m
b/ granica wschodnia - ok 49 m
c/ granica zachodnia - ok. 27 m ( wzdłuż wewnętrznej drogi asfaltowej)
d/ granica północna ok.41 m
MEDIA
- energia elektryczna,gaz, wodociąg oraz kanalizacja gminna - na działce.
DOJAZD
Dojazd do działki drogą gminną asfaltową, następnie drogą wewnętrzną - wjazd od strony zachodniej. Droga wewnętrzna stanowi dojazd do kilku domów.
Plan miejscowy ( MPZP )
W Miejscowym Palnie Zagospodarowania Przestrzennego - działka w całości położona na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniowo - usługowej
Podstawowe zapisy z MPZP
1/ Przeznaczenie podstawowe dla terenów C.64MU ustala się:
a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;
b) zabudowę mieszkaniowo - usługową, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej, powierzchni usługowej zgodnie z przepisami odrębnymi
2/ Maksymalna wysokość budynku do 12 m
3/ Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%
4/ Maksymalna powierzchnia zabudowy - 50%
5/ Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy -1,0
OKOLICA
Teren położony na wzniesieniu z widokami na stronę południową. Za działką - nowa zabudowa jednorodzinna, od strony drogi asfaltowej oddzielona pusta działką W miejscowości Ochojno jak i okolicznych miejscowościach znajduje się wiele terenów dla osób z aktywnością rowerową, biegową lub pieszą w niedalekiej odległości klub sportowy ( szkółka piłki nożnej dla dzieci)
a/ przystanek autobusowy najbliższy- ok 150 m i ok 300m kierunki Kraków, Wieliczka, Świątniki Górne
b/ przedszkole oraz żłobek - ok 600 m
c/ market spożywczy ok 300 m, sklep lokalny spożywczy ok.150m
d/ szkoła w Ochojnie - ok 600 m
e/ szkoła w Podstolicach - ok. 2 km
f/ odległość od granic Krakowa ok.4 km
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Opiekun oferty 607-100-103
ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków Pośrednik odpowiedzialny licencja zawodowa 4492,
tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Oferta 396350235 dostarczona 2025-12-18 04:28 z systemu LocumNet Online
