W SKRÓCIE:
Rodzaj nieruchomości: działka budowlana.
Lokalizacja: Rudka Kozłowiecka, gmina Niemce.
Powierzchnia: 1824 m².
Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej niskiej - MR z dopuszczeniem MN .
Najważniejsze atuty: szeroki front 65 m, pierwsza linia zabudowy przy asfaltowej drodze gminnej, gaz w działce.
Cena: 320 000 zł
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
Lokalizacja: Rudka Kozłowiecka, gmina Niemce.
Powierzchnia: 1824 m².
Wymiary: szerokość frontu 65 m.
Kształt: prostokątny.
Dojazd: pierwsza linia zabudowy przy asfaltowej drodze gminnej.
Media: gaz w działce, woda w odległości około 15 m, prąd w działce.
MPZP: teren oznaczony symbolem MR z dopuszczeniem MN .
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa.
Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa niska według warunków określonych dla terenów MN, a także zabudowa letniskowa i usługi komercyjne zgodnie z zapisami MPZP.
Powierzchnia zabudowy MR: do 25% powierzchni działki łącznie dla obiektów mieszkalnych i gospodarczych.
Wysokość zabudowy MR: do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym drugą stanowi poddasze użytkowe; wysokość kalenicy do 9 m.
Dach MR: połacie symetryczne o kącie nachylenia 30-45°, z dopuszczeniem m.in. naczółków i lukarn oraz dachów mansardowych.
Powierzchnia zabudowy MN: do 20% powierzchni działki.
Wysokość zabudowy MN: do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym drugą stanowi poddasze użytkowe; wysokość kalenicy do 10 m.
Cena: 320 000 zł
OPIS OFERTY:
Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną o powierzchni 182 4 m² , położoną w miejscowości Rudka Kozłowiecka, w gminie Niemce. Prostokątny kształt oraz szeroki, 65 - metrowy front dają dogodne możliwości zagospodarowania nieruchomości.
Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy asfaltowej drodze gminnej. W jej sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne oraz pola uprawne, dzięki czemu lokalizacja zachowuje spokojny i kameralny charakter.
Zgodnie z przekazanymi zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MR z dopuszczeniem MN . Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa zagrodowa, przy czym plan dopuszcza również zabudowę mieszkaniową niską na określonych w MPZP warunkach.
Atutem nieruchomości jest również dostęp do infrastruktury: gaz znajduje się w działce, woda w odległości około 15 m, a prąd w działce. Dojazd do miejscowości Niemce zajmuje około 6 minut, natomiast do granic administracyjnych Lublina - nie więcej niż 7 minut.
PODSUMOWANIE:
Lokalizacja: Rudka Kozłowiecka, gmina Niemce, z szybkim dojazdem do Niemiec i Lublina.
Powierzchnia: 1824 m².
Przeznaczenie: MR z dopuszczeniem MN - zabudowa zagrodowa z możliwością realizacji zabudowy mieszkaniowej niskiej zgodnie z MPZP.
Potencjał: szeroki front 65 m i prostokątny kształt działki.
Otoczenie: spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i pól uprawnych.
Dojazd: pierwsza linia zabudowy przy asfaltowej drodze gminnej.
Media: gaz w działce, woda około 15 m, prąd w działce.
Cena: 320 000 zł
KONTAKT:
Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Ewelina Kanadys
Telefon: 780 047 764
E-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
