Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną , usytuowaną w malowniczej i spokojnej miejscowości Dys , w gminie Niemce .
Oferta dotyczy jednej działki z podziału uwidocznionego na zdjęciu - po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu telefonicznego.
Prezentowana nieruchomość o powierzchni 1801 m² ulokowana jest w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej . Najbliższe otoczenie stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne, gospodarstwa rolne oraz urokliwe, zielone tereny.
To idealne miejsce dla osób prywatnych, które marzą o budowie domu w cichej i spokojnej okolicy , zapewniającej prywatność, a jednocześnie świetny dostęp do infrastruktury miejskiej. Dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmuje zaledwie 8 minut , natomiast do centrum Niemiec dotrą Państwo w 10 minut .
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona jako tereny zabudowy zagrodowej (symbol MR) oraz tereny zabudowy jednorodzinnej (symbol 1.2. MN) .
Najważniejsze ustalenia planu:
Dla terenu MR (zabudowa zagrodowa):
dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki ;
wysokość zabudowy mieszkalnej rolniczej do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), a wysokość kalenicy do 9 metrów ;
dachy o połaciach symetrycznych nachylonych pod kątem 30-45° lub dachy mansardowe;
dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków MN) oraz usług komercyjnych.
Dla terenu 1.2. MN (zabudowa jednorodzinna):
dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki ;
wysokość zabudowy mieszkaniowej do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), a wysokość kalenicy do 10 metrów ;
dach o połaciach nachylonych pod kątem 30-45° lub dachy mansardowe;
wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu ;
dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m² .
Wymogiem wspólnym dla obu przeznaczeń jest zapewnienie co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce.
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty:
Kamil Grankowski
Telefon: 881 678 706
E-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
