Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną , położoną w miejscowości Jakubowice Konińskie-Kolonia , w gminie Niemce (województwo lubelskie).
Prezentowana nieruchomość usytuowana jest przy ulicy Klonowej . Dzięki położeniu w trzeciej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej , oferowany grunt gwarantuje przyszłym mieszkańcom ciszę, spokój oraz wysoki komfort prywatności . Najbliższe otoczenie stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne oraz rozległe tereny zielone, co tworzy idealne warunki do odpoczynku po intensywnym dniu.
Oferta dotyczy jednej działki z podziału uwidocznionego na zdjęciu - po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu telefonicznego.
Działka o powierzchni całkowitej 1118 m² charakteryzuje się płaskim i bardzo ustawnym terenem, dedykowanym osobom prywatnym poszukującym przestrzeni pod budowę wymarzonego domu. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna pod względem komunikacyjnym - sprawny i szybki dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmuje zaledwie 10 minut .
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MN) .
Dodatkowe ustalenia planu:
w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje zabudowa wolno stojąca lub bliźniacza ;
wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12,0 m ;
poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1,0 m od naturalnego poziomu terenu , mierzony w najwyższym punkcie;
wysokość małej architektury do 4,0 m ;
zakaz stosowania od frontu działki dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu oraz zakaz stosowania sidingu;
dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci od 0° do 45° ;
dopuszcza się na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m² i wysokości nie większej niż 6,0 m , lokalizację budynku przy granicy działki budowlanej oraz lokalizację nie więcej niż dwóch budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (garażowych lub gospodarczych);
powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni terenu ;
powierzchnia biologicznie czynna:
dla zabudowy wolno stojącej nie mniejsza niż 50% powierzchni terenu ,
dla zabudowy bliźniaczej nie mniejsza niż 40% powierzchni terenu ;
intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,9 .
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty:
Kamil Grankowski
Telefon: 881 678 706
E-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
