W SKRÓCIE:
Rodzaj nieruchomości: działka budowlana
Lokalizacja: Jakubowice Konińskie-Kolonia, ul. Klonowa, gmina Niemce.
Powierzchnia: 1 875 m² .
Przeznaczenie: teren objęty MPZP, oznaczenie MR zamiennie z MN , z możliwością zabudowy zagrodowej, jednorodzinnej, letniskowej oraz usług komercyjnych.
Atuty: prostokątny kształt, szeroki front około 40 m , asfaltowy dojazd oraz media w zasięgu.
Cena: 59 9 000 zł .
___________________
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
Lokalizacja: Jakubowice Konińskie-Kolonia, ul. Klonowa, gmina Niemce.
Powierzchnia: 1 875 m² .
Wymiary: front działki około 40 m oraz 48 m długości
Kształt: prostokąt.
Dojazd: bezpośredni dojazd drogą asfaltową.
Media: prąd, gaz i światłowód w drodze przy działce, woda po drugiej stronie ulicy.
Przeznaczenie: teren oznaczony symbolem MR , zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej MN (status rolnika do pozwolenia na budowę nie jest wymagany)
Cena: 59 9 000 zł .
Cena za m²: 319 zł .
Parametry zabudowy:
Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20% powierzchni działki pod budynki mieszkalne i gospodarcze
Zabudowa mieszkaniowa: do 2 kondygnacji nadziemnych , w tym druga jako poddasze użytkowe
Wysokość: maksymalna wysokość kalenicy do 10 m
Dach: dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°
Dodatkowe możliwości: dopuszczenie zabudowy letniskowej, mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług komercyjnych i publicznych.
___________________
OPIS OFERTY:
Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlano-inwestycyjną położoną w miejscowości Jakubowice Konińskie-Kolonia , przy ul. Klonowej , w gminie Niemce.
Nieruchomość ma powierzchnię 1 875 m² , prostokątny kształt oraz szeroki front wynoszący około 40 m , co daje dużą swobodę przy wyborze projektu zabudowy. Działka znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, pól i łąk, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Lublina.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MR z dopuszczeniem zabudowy MN . Ustalenia planu dopuszczają m.in. zabudowę zagrodową, mieszkaniową jednorodzinną, letniskową oraz usługi, dzięki czemu oferta może być interesująca zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.
Bezpośredni dojazd drogą asfaltową oraz dostęp do mediów w zasięgu działki znacząco podnoszą funkcjonalność nieruchomości. To propozycja dla osób szukających miejsca pod dom w zielonej, kameralnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej Lublina.
___________________
PODSUMOWANIE :
Lokalizacja: Jakubowice Konińskie-Kolonia, spokojna okolica blisko Lublina.
Powierzchnia: ustawne 1 875 m² pod zabudowę.
Kształt: prostokątna działka z szerokim frontem około 40 m .
Dojazd: bezpośredni dostęp z drogi asfaltowej.
Media: prąd, gaz, światłowód i woda w zasięgu.
Plan miejscowy: teren objęty MPZP z szerokim potencjałem zabudowy.
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, pola i łąki zapewniające ciszę oraz prywatność.
Cena: 59 9 000 zł
Cena za m²: 319 zł
___________________
KONTAKT:
Opiekun oferty: Kamil Grankowski
Telefon: 881 678 706
E-mail:
Zapytaj o ofertę
Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
