Działka na sprzedaż, 3 196,00 m², oferta nr LER-GS-3287

Duża działka budowlano-rolna 32 ary - Rudka Kozłowiecka, gm. Niemce - pod inwestycję lub zabudowę siedliskową

Prezentujemy na sprzedaż przestronną działkę o powierzchni 3196 m², położoną w miejscowości Rudka Kozłowiecka, w gminie Niemce, województwo lubelskie. To miejsce łączy w sobie potencjał inwestycyjny, przestrzeń do życia i piękno naturalnego otoczenia - w sąsiedztwie rozległych łąk, lasów oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej.

Parametry nieruchomości:



Powierzchnia: 3196 m²



Dojazd: droga asfaltowa oraz utwardzona - wygodny dostęp przez cały rok



Media: prąd, woda oraz światłowód dostępne po drugiej stronie drogi



Ukształtowanie terenu: częściowo zadrzewiony, o atrakcyjnym krajobrazowo charakterze




Lokalizacja i komunikacja:



około 2-3 min jazdy do sklepu spożywczego,



10 min do Niemiec - centrum gminy z pełną infrastrukturą,



20 min do centrum Lublina,



w pobliżu szybki dojazd do trasy ekspresowej - idealna komunikacja dla osób dojeżdżających do miasta.




Przeznaczenie zgodnie z MPZP:
Działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem RM (tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych). Dopuszczalne przeznaczenie obejmuje zabudowę mieszkaniową wraz z towarzyszącą zabudową gospodarczą. Kluczowe ustalenia planu to m.in.:



intensywność zabudowy: od 0,01 do 1,2,



maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40%,



minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,



maksymalna wysokość budynków: 12 m,



dachy symetryczne, nachylenie do 45°, zakaz sidingu i lukarn dominujących nad dachem,



minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek: 1800 m², front co najmniej 25 m.




Dla kogo?
Ze względu na powierzchnię i możliwości wynikające z planu miejscowego, działka stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób prywatnych czy rolników, którzy chcą ulokować kapitał w gruncie o dużym potencjale rozwoju.




Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Kamil Grankowski
Telefon: 881 678 706
E-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin




Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo