Duża działka budowlano-rolna 32 ary - Rudka Kozłowiecka, gm. Niemce - pod inwestycję lub zabudowę siedliskową
Prezentujemy na sprzedaż przestronną działkę o powierzchni 3196 m², położoną w miejscowości Rudka Kozłowiecka, w gminie Niemce, województwo lubelskie. To miejsce łączy w sobie potencjał inwestycyjny, przestrzeń do życia i piękno naturalnego otoczenia - w sąsiedztwie rozległych łąk, lasów oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej.
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia: 3196 m²
Dojazd: droga asfaltowa oraz utwardzona - wygodny dostęp przez cały rok
Media: prąd, woda oraz światłowód dostępne po drugiej stronie drogi
Ukształtowanie terenu: częściowo zadrzewiony, o atrakcyjnym krajobrazowo charakterze
Lokalizacja i komunikacja:
około 2-3 min jazdy do sklepu spożywczego,
10 min do Niemiec - centrum gminy z pełną infrastrukturą,
20 min do centrum Lublina,
w pobliżu szybki dojazd do trasy ekspresowej - idealna komunikacja dla osób dojeżdżających do miasta.
Przeznaczenie zgodnie z MPZP:
Działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem RM (tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych). Dopuszczalne przeznaczenie obejmuje zabudowę mieszkaniową wraz z towarzyszącą zabudową gospodarczą. Kluczowe ustalenia planu to m.in.:
intensywność zabudowy: od 0,01 do 1,2,
maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40%,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,
maksymalna wysokość budynków: 12 m,
dachy symetryczne, nachylenie do 45°, zakaz sidingu i lukarn dominujących nad dachem,
minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek: 1800 m², front co najmniej 25 m.
Dla kogo?
Ze względu na powierzchnię i możliwości wynikające z planu miejscowego, działka stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób prywatnych czy rolników, którzy chcą ulokować kapitał w gruncie o dużym potencjale rozwoju.
Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Kamil Grankowski
Telefon: 881 678 706
E-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
