Na sprzedaż działka o powierzchni 6678 m², położona w spokojnej, zielonej części Nadarzyna.
Z dobrym dostępem do podstawowej infrastruktury.
Działka ma kształt prostokąta i wymiary około 32 m x 208 m.
Bezpośredni dojazd zapewnia gminna droga asfaltowa.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 6678 m²
- około 968 m² – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (M)
- około 5710 m² – teren leśny (Ls),
- szerokość działki od strony drogi: około 32 m
- długość: około 208 m
- dojazd drogą gminną asfaltową
- prąd, woda, gaz i światłowód – w drodze przy działce
- kanalizacja – w drodze, około 90 m od działki
Przeznaczenie w MPZP
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
Teren M – około 968 m²
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, z możliwością realizacji budynków w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
Plan dopuszcza również lokalizację w budynku mieszkalnym lub gospodarczym wbudowanych usług towarzyszących.
Budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
Najważniejsze parametry:
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1500 m²
- minimalna szerokość działki: 20 m
- minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej
- na każdej działce budowlanej możliwość lokalizacji jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (lub jednego segmentu bliźniaka)
- wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: do 2,5 kondygnacji
Teren Ls – około 5710 m²
Pozostała część działki stanowi teren leśny, przeznaczony na cele gospodarki leśnej i podlegający ochronie.
Plan dopuszcza m.in.:
- podziemną infrastrukturę techniczną, w przypadku braku możliwości innego prowadzenia sieci,
- niekubaturowe urządzenia wypoczynku i rekreacji,
- ścieżki spacerowe,
- małą architekturę.
Lokalizacja
W niedalekiej odległości znajdują się:
- przystanek autobusowy,
- sklepy,
- boisko sportowe,
- przychodnia,
- tereny leśne i rekreacyjne.
- S8 ok 1600 m
- las Młochowski ok 600 m
Doskonała propozycja dla osób szukających działki z możliwością zabudowy mieszkaniowej oraz dużym, zielonym terenem leśnym zapewniającym prywatność i kontakt z naturą.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.
Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.
Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
