Prezentujemy na sprzedaż działkę o dużym potencjale inwestycyjnym, o powierzchni 1460 m², zlokalizowaną w miejscowości Mościska (gm. Izabelin). Nieruchomość to doskonała propozycja dla inwestorów oraz klientów indywidualnych poszukujących terenu pod budowę domu premium, bliźniaka lub siedziby firmy łączącej funkcję mieszkalną z biznesową.
Najważniejsze parametry nieruchomości:
Powierzchnia: 1460 m² (regularny kształt o wymiarach ok. 30 m x 48,5 m).
Dojazd: W cenie nieruchomości zawarty jest udział w drodze dojazdowej.
Przeznaczenie terenu (MPZP - symbol Mn/U): Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza), usługi oraz działalność gospodarcza nieuciążliwa.
Warunki zabudowy:
Maksymalna wysokość budynku: do 12,5 m (przy dachach 20°–45°) lub do 10,5 m (przy dachach płaskich poniżej 20°).
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 55%.
Warto zaznaczyć, że przez część działki przebiega infrastruktura energetyczna – jej obecność nie wyklucza jednak możliwości zabudowy zgodnie z wytycznymi MPZP.
Lokalizacja i komunikacja:
Atutem działki jest jej strategiczne położenie zapewniające ciszę przedmieść przy jednoczesnym błyskawicznym dostępie do infrastruktury stolicy:
Bezpośrednie sąsiedztwo granicy Warszawy.
Zaledwie 150 m do przystanku komunikacji miejskiej.
Ok. 5 km do stacji Metro Młociny.
Szybki i wygodny dojazd do Bielan, Żoliborza oraz trasy szybkiego ruchu S8.
Stan prawny:
Pełna własność. Księga Wieczysta czysta, bez żadnych obciążeń. Teren objęty obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Znakomita propozycja na realizację nowoczesnego domu, gabinetów medycznych, lokalnego showroomu czy prestiżowego biura.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację terenu.
Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.
Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
