NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- Powierzchnia: 900 m²
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w tym zabudowa bliźniacza
- Planowanie: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- Dojazd: bezpośrednio drogą asfaltową
- Media w drodze: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód
- Kształt: płaska działka o niestandardowym kształcie
- Front: szeroki
- Ogrodzenie: działka nieogrodzona
- Infrastruktura: istniejący słup energetyczny średniego napięcia na działce
- To miejsce łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.
- przystanek komunikacji – około 100 m,
- plac zabaw – około 800 m,
- szlaki turystyczne – zaledwie około 2 minuty spacerem.
Na sprzedaż
działka budowlana o powierzchni 900 m², położona w spokojnej lokalizacji z dogodnym dostępem do Warszawy oraz miejscowości zachodniego Mazowsza.
Nieruchomość objęta jest
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość realizacji
budynku mieszkalnego jednorodzinnego, również w zabudowie bliźniaczej. To istotny atut dla osób planujących budowę własnego domu lub inwestycję w zabudowę mieszkaniową.
Działka jest
płaska, nieogrodzona i posiada niestandardowy kształt. Szeroki front zwiększa możliwości funkcjonalnego zagospodarowania terenu i dopasowania projektu do indywidualnych potrzeb.
Dużym atutem jest
bezpośredni dojazd drogą asfaltową, zapewniający wygodną komunikację z nieruchomością.
MEDIA
W drodze dostępne są:
- woda,
- kanalizacja,
- prąd,
- gaz,
- światłowód.
Na działce oraz w jej bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się istniejąca infrastruktura energetyczna. Przez nieruchomość przebiega
linia średniego napięcia, oraz słup energetyczny zlokalizowany
kilka metrów od granicy działki.
Jest to infrastruktura pochodząca z lat 70. Jej obecność została uwzględniona w możliwościach zagospodarowania nieruchomości.
Zakład energetyczny wyraził zgodę na przestawienie słupa na koszt właściciela działki, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania zagospodarowania terenu do planowanej inwestycji.
Istniejąca infrastruktura
nie wyklucza realizacji domu jednorodzinnego ani zabudowy bliźniaczej. Szczegółowe usytuowanie przyszłego budynku warto zaplanować z uwzględnieniem przebiegu linii oraz obowiązujących przepisów technicznych.
Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu, przy jednoczesnym dogodnym dostępie do Warszawy.
W pobliżu znajdują się
Truskaw, Ożarów Mazowiecki oraz Pruszków, a także zachodnie dzielnice Warszawy.
Lokalizacja łączy możliwość zamieszkania w spokojniejszym otoczeniu z dostępem do infrastruktury i zaplecza większych miejscowości.
Działka może stanowić interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących
działki pod budowę domu, jak i dla kupującego planującego realizację
zabudowy bliźniaczej.
DLACZEGO WARTO?
- 900 m² powierzchni – funkcjonalna przestrzeń pod realizację własnej inwestycji.
- MPZP – określone przeznaczenie nieruchomości i możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
- Możliwość zabudowy bliźniaczej – dodatkowy potencjał wykorzystania nieruchomości.
- Media w drodze – woda, kanalizacja, prąd, gaz i światłowód.
- Dojazd drogą asfaltową – wygodny dostęp do działki.
- Płaski teren i szeroki front – dobre możliwości organizacji przyszłej zabudowy.
- Bliskość Warszawy oraz Ożarowa Mazowieckiego, Pruszkowa i Truskawia.
- Możliwość przestawienia słupa energetycznego za zgodą zakładu energetycznego i na koszt właściciela działki.
KONTAKT
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Działka dostępna od września 2026 roku.
EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS
Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).
Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
