DZIAŁKA BUDOWLANA | 7049 m²
MPZP – 8MU.15 | ZABUDOWA JEDNORODZINNA + USŁUGI
MARCYPORĘBA | DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
PRZESTRZEŃ | SPOKÓJ | MOŻLIWOŚCI PODZIAŁU
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 7049 m², położona w malowniczej miejscowości Marcyporęba (działka nr 2028/3).
To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, jak również dla inwestorów dostrzegających potencjał w dużym, dobrze skomunikowanym terenie.
Wyobraź sobie codzienność z dala od miejskiego zgiełku – poranki na tarasie, widok na otaczające pola i ciszę przerywaną jedynie śpiewem ptaków. To miejsce daje realną możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb.
PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja: Marcyporęba
Nr działki: 2028/3
Powierzchnia: 7049 m²
Wymiary: ok. 88 m x 72 m
Ukształtowanie: teren lekko nachylony
DZIAŁKA – NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
– dojazd z dwóch stron – dostęp do drogi asfaltowej od południa i wschodu
– wszystkie media w granicy działki – prąd, gaz, woda
– teren otwarty, bez zadrzewienia – gotowy do zagospodarowania
– duża powierzchnia dająca szerokie możliwości aranżacyjne
– spokojna, zielona okolica
MPZP – PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI
Oznaczenie: 8MU.15 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa
– możliwość budowy domu jednorodzinnego
– możliwość prowadzenia działalności usługowej
– potencjał podziału na mniejsze działki i realizacji inwestycji
PARAMETRY ZABUDOWY
– maksymalna wysokość zabudowy: do 10 m
– dach: dwu- lub wielospadowy (37°–45°)
– maks. powierzchnia zabudowy: 40%
– min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%
LOKALIZACJA – SPOKÓJ I DOSTĘPNOŚĆ
Marcyporęba to miejscowość oferująca ciszę i bliskość natury, przy jednoczesnym dostępie do podstawowej infrastruktury.
– Wadowice – ok. 21 minut
– Kraków – ok. 50 minut
– Brzeźnica – ok. 7 minut
W najbliższej okolicy:
– sklep
– szkoła
– kościół
DLA KOGO?
– dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy
– dla rodzin szukających przestrzeni i prywatności
– dla inwestorów (możliwość podziału i zabudowy)
– dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z działalnością
PODSUMOWANIE
Nieruchomość w Marcyporębie to połączenie:
– dużej powierzchni działki – 7049 m²
– możliwości zabudowy mieszkaniowej i usługowej
– dostępu do mediów
– dojazdu z dwóch stron
– potencjału inwestycyjnego
To działka, która daje swobodę – zarówno w kontekście budowy domu, jak i realizacji projektu inwestycyjnego.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-2983/2680/OGS/3/15
