RPŚ.680.7.2026.AR
Pelplin, dnia 14 września 2026 r.
O G Ł O S Z E N I E
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 662 z późn. zm.), w związku z art. 37 ust. 1 i art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399 z późn. zm.) oraz §3 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r., w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. 2021 r. poz. 2213) §8 Uchwały XVII/150/12 Rady Miejskiej w Pelplinie z dnia 29 marca 2012 r., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Pelplin (Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego z dnia 27 kwietnia 2012r., poz. 1534), Burmistrz Miasta i Gminy Pelplin ogłasza pierwszy nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż prawa własności niżej opisanej nieruchomości gruntowej:
- nr działki
dz. nr 135/3
- pow.
o pow. 0,0648 ha
- księga wieczysta
GD1T/00018121/8
- położenie
Gmina: Pelplin
obręb geodezyjny:
Małe Walichnowy
opis nieruchomości
Nieruchomość gruntowa, położona jest w zwartej zabudowie wsi Małe Walichnowy we wschodniej części gminy. Działka jest niezabudowana. W obrębie działki znajduje się niewielki niezwiązany trwale z gruntem obiekt gospodarczy. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - drogi wojewódzkiej nr 229, nie posiada urządzonego zjazdu.
Zgodnie z treścią mapy zasadniczej, w granicach działki nr 135/3 przebiega odcinek sieci wodociągowej, przykanalik sieci sanitarnej od sąsiedniego budynku wielorodzinnego oraz kablowe przyłącze sieci teletechnicznej do sąsiedniego budynku wielorodzinnego. Opisana infrastruktura negatywnie wpływa na warunki lokalizacji nowej zabudowy. Posadowienie nowych obiektów kubaturowych na terenie działki może wymagać przebudowy i zmiany przebiegu sieci (przyłączy).
Obszar działki nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy nr RPŚ.6730.23.2024.AKa z dnia 07.06.2024 r., dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z budową urządzeń budowlanych. Działka kształtem zbliżona jest do prostokąta o wymiarach ok 20 m x 30 m.
cena nieruchomości
Cena wywoławcza nieruchomości:
40 000,00 zł
do ceny wylicytowanej doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%
wadium w wysokości 20 % ceny wywoławczej netto:
8 000,00 zł
minimalne postąpienie:
400,00 zł
1. TERMIN PRZETARGU: PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ DNIA 21 października 2026 r., godz. 9:00 w budynku Urzędu Miasta i Gminy w Pelplinie, Pl. Grunwaldzki 4 (I piętro, sala ślubów) -.
2. Brak zobowiązań wieczystoksięgowych dla nieruchomości gruntowych objętych niniejszym przetargiem.
3. Obciążenia:
1) W granicach nieruchomości objętej przetargiem przebiega istniejąca sieć sanitarna.
2) W granicach nieruchomości objętej przetargiem przebiega istniejąca sieć wodociągowa.
3) W granicach nieruchomości objętej przetargiem przebiega istniejąca sieć teletechniczna.
4. Zobowiązania Nabywcy:
1) niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę, Nabywca wykona we własnym zakresie i na własny koszt;
2) Nabywca zobowiązany będzie do ustanowienia nieodpłatnej służebności na rzecz właściciela istniejących sieci w zakresie pkt 1-3 ust. 3 niniejszego ogłoszenia.
3) Nabywca zobowiązany będzie do zachowania swobodnego dostępu na rzecz właściciela istniejących sieci w zakresie pkt 1-3 ust. 3, na potrzeby utrzymania, eksploatacji i ewentualnej przebudowy;
4) Warunki powyższe dotyczą także następców prawnych nabywcy nieruchomości.
5. Rodzaj zbycia: sprzedaż prawa własności w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Wadium należy wpłacić w terminie do dnia 16 października 2026 r. na konto Urzędu Miasta i Gminy Pelplin BS Skórcz 0/Pelplin 62 8342 0009 2000 0358 2000 0004 – dowodem wpłaty wadium jest potwierdzenie z banku lub z poczty.
1) Dowód wniesienia wadium podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
2) Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia gruntu.
3) Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy.
4) Terminem wpłaty wadium jest uznanie na rachunku bankowym Gminy Pelplin.
5) Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
6) Dowód wpłaty wadium, jest równoznaczny z zapoznaniem się przez wpłacającego z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń. Przystępując do przetargu oferent akceptuje wszystkie jego warunki.
7) Dowód wpłaty wadium, jest równoznaczny z zapoznaniem się przez wpłacającego z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz z pełną treścią zapisów decyzji o warunkach zabudowy nr RPŚ.6730.23.2024.AKa.
7. Minimalne postąpienie: O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
8. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty:
1) Dowód tożsamości, a w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwo (ewentualnie zgoda organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości), dowód tożsamości osoby reprezentującej podmiot.
2) Do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości; z wyjątkiem małżeństw posiadających rozdzielność majątkową.
3) Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.
4) Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców) w przypadku wygrania przetargu, zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej, uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadku, gdy zgoda jest wymagana.
9. Cena sprzedaży nieruchomości brutto, płatna jest w całości przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Pelplin.
10. O terminie zawarcia umowy wygrywający przetarg zawiadamiany jest pisemnie lub telefonicznie.
11. Koszty notarialne oraz ujawnienie nabywcy w księdze wieczystej ponosi nabywca.
12. Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym. W przypadku konieczności wznowienia punktów granicznych zbywanej działki, przyszły nabywca wykona je we własnym zakresie i na własny koszt.
13. Sprzedawca nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości.
14. Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.
15. Dodatkowych informacji o nieruchomościach udzielają pracownicy Referatu Gospodarki Przestrzennej i Środowiska Urzędu Miasta i Gminy w Pelplinie Pl. Grunwaldzki 4, pokój 30B lub pod nr tel. 58 536-12-61 wew. 12.
16. Niniejsze ogłoszenie podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy na okres od dnia 14 września 2026 r. do dnia 21 października 2026 r. Ogłoszenie zostanie także opublikowane w Monitorze Urzędowym oraz Biuletynie Informacji Publicznej.
Załącznik do ogłoszenia:
1. Decyzja o warunkach zabudowy nr RPŚ.6730.23.2024.Aka z dnia 07.06.2024 r.
Kontakt:
Urząd Miasta i Gminy Pelplin
tel: 58 536 12 61 w. 12
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
