Działka usługowa objęta planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym : - wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 1,5 - wysokość zabudowy 12m - max. pow zabudowy 50% - pow. biol. czynna 25% Szczegółowy MPZP zakłada : 1) przeznaczenie terenu: a) podstawowe – zabudowa usługowa, b) uzupełniające: - istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, - mieszkania wbudowane w budynki usługowe z zastrzeżeniem, że maksymalna liczba wbudowanych lokali nie będzie większa niż 2, a maksymalny udział powierzchni użytkowej mieszkań lub lokali mieszkalnych nie może stanowić więcej niż 40% powierzchni użytkowej budynków, z wyłączeniem garaży i powierzchni komunikacji oraz niedopuszczalne jest sytuowanie mieszkań lub lokali mieszkalnych w parterze budynku; 2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków: a) maksymalna wysokość budynków: - dla budynków usługowych z dachem stromym – 9 m, - dla budynków usługowych z dachem płaskim – 7,5 m, - dla garaży i budynków gospodarczych – 6 m, b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych – dachy płaskie lub strome, c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 1,5, d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 50%, e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 25%; 3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych z podziału nieruchomości – 1500 m2; 4) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: a) uwzględniając przepisy odrębne oraz wyznaczone planem linie zabudowy, dopuszcza się sytuować budynki w odległości 1,5 m od granicy działki lub bezpośrednio przy granicy działki. b) maksymalna powierzchnia do wyłączenia z produkcji leśnej – 25% powierzchni działki budowlane Działka jest foremna, o wymiarach 16,62m x 66,56m. Położona jest przy asfaltowej ulicy do której dotyka ogrodzonym frontem. Ok. 200m w linii prostej od centrum handlowego Auchan. Oddzielona od niego lasem, a od trasy wylotowej na Gdańsk ekranem dźwiękoszczelnym (150m) co gwarantuje ciszę. Brak zabudowy, w obecnej chwili niezagospodarowana, porośnięta trawą, chwastami, niskimi krzewami. Uzbrojona - elektryczność i gaz , w drodze kanalizacja i woda miejska . Agata Wrześniak 603 081 875
Zapytaj o ofertę
EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS
Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).
Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
