Na sprzedaż wyjątkowo zlokalizowana działka budowlana o powierzchni 561 m² w Łodzi (dzielnica Górna, rejon ulic Pabianickiej, Rudzkiej).Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części południowej Łodzi. To idealne miejsce pod budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego lub na siedzibę firmy, łączące miejską infrastrukturę z doskonałym węzłem transportowym.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
To największy atut tej nieruchomości. Działka gwarantuje błyskawiczny dostęp do kluczowych punktów miasta oraz tras wylotowych i zaledwie kilka minut drogi od centrum handlowego Port Łódź (IKEA).
Wylotówki i transport:
Bliskość al. Bartoszewskiego (Trasy Górna) oraz ul. Pabianickiej zapewnia natychmiastowy dojazd do drogi ekspresowej S14 czy S8. Perfekcyjne logistycznie miejsce!
Komunikacja miejska:
W pobliżu liczne linie tramwajowe i autobusowe łączące rejon bezpośrednio z centrum Łodzi oraz Pabianicami.
Rekreacja:
Bliskość Rudzkiej Góry oraz Stawów Stefańskiego oferuje świetne tereny do aktywnego wypoczynku.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia: 561 m² (0,0561 ha)
Identyfikator działki: 106103_9.0040.97 (Obręb G-40, numer działki 97)
Ukształtowanie terenu: Płaska, niezagospodarowana.
Kształt: Ustawny trapez (wymiary ok. 23,7 m x 31,5 m), dający duże możliwości aranżacji budynku i ogrodu.
Status gruntu: Oficjalne oznaczenie Bp w ewidencji gruntów (zurbanizowane tereny niezabudowane)
Media: (W drodze dojazdowej):
Prąd (zadeklarowany wysoki przydział mocy do 100 kW – idealny pod pompę ciepła lub działalność)
Woda miejska
Kanalizacja miejska
Gaz miejski
Warunki zabudowy: Brak MPZP. W Studium uwarunkowań teren oznaczony jako tereny wielofunkcyjne (mieszkaniowo-usługowe), co ułatwia uzyskanie Warunków Zabudowy (WZ) pod zróżnicowane projekty.
CENA:
399 999 PLN (do negocjacji)
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 575656123
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
A uniquely located 561 m² building plot is for sale in Łódź (Górna district, near Pabianicka and Rudzka streets). The property is located in one of the most desirable and dynamically developing parts of southern Łódź. It's an ideal place for building a modern single-family home or for a company headquarters, combining urban infrastructure with excellent transport links. LOCATION AND COMMUNICATION: This is the greatest advantage of this property. The plot guarantees immediate access to key city points and exit routes, and is just a few minutes from the Port Łódź shopping center (IKEA). Exit routes and transport: The proximity of Bartoszewskiego Avenue (Górna Route) and Pabianicka Street provides immediate access to the S14 and S8 expressways. A logistically perfect location! Public transport: Numerous tram and bus lines are nearby, connecting the area directly with the center of Łódź and Pabianice. Recreation: The proximity of Rudzka Góra and Stefanski Ponds offers excellent areas for active recreation. PROPERTY PARAMETERS: Area: 561 m² (0.0561 ha) Plot ID: 106103_9.0040.97 (Precinct G-40, plot number 97) Terrain: Flat, undeveloped. Shape: Well-formed trapezoid (dimensions approx. 23.7 mx 31.5 m), giving many possibilities for building and garden arrangement. Land status: Official Bp designation in the land register (urbanized undeveloped areas) Utilities: (On the access road): Electricity (declared high power allocation up to 100 kW – ideal for a heat pump or business) Municipal water Municipal sewerage Municipal gas Development conditions: No MPZP. In the Study of Conditions, the area is designated as multifunctional areas (residential and service), which facilitates obtaining Development Conditions (WZ) for diverse projects. PRICE: PLN 399,999 (negotiable). Interested? Contact us at 575656123 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask the listing manager for details.
