460 000 zł
498 zł /m²
Monitoring cen
Cena za m²:
498 zł
Powierzchnia:
923,00 m²
Znajdź nieruchomość za granicą
Numer oferty
PAN100329
Rodzaj działki
budowlana
Szerokość działki
20,00 m
Długość działki
40,00 m
Dojazd
utwardzony
Data dodania
2026-02-23
**TYLKO U NAS**
Zamieszkaj zaledwie 15 km od centrum Gdańska!
*Istnieje możliwość zakupu wraz z działką nr 138/38, która widoczna jest na zdjęciu numer 3*
LOKALIZACJA:
Leźno to miejscowość łącząca bliskość Gdańska z ciszą i spokojem codziennego życia. Zapewnia dostęp do pełnej, niezbędnej infrastruktury - w niedalekiej odległości znajdują się szkoła, sklepy spożywcze oraz przystanek kolejowy. To idealne miejsce dla rodzin poszukujących komfortowego i spokojnego życia w przyjaznym otoczeniu oraz w sąsiedztwie terenów zielonych.
DZIAŁKA:
Działka numer 138/27 o powierzchni 923 m² jest płaska i doskonale nadaje się pod budowę wymarzonego domu. Wraz z nieruchomością nowy właściciel nabywa udział w wewnętrznej drodze dojazdowej. Dojazd do działki jest w większości utwardzony płytami betonowymi, a końcowy odcinek stanowi droga utwardzona gruntowa. W drodze dostępne są wszystkie niezbędne media: prąd, gaz oraz woda.
Nieruchomość oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 1 MN -Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
WARUNKI SZCZEGÓŁOWE:
- Zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca i bliźniacza.
- Budynki parterowe z poddaszem. Garaże wolnostojące lub dobudowane i budynki gospodarcze
- Maksymalny procent zabudowy: 30%
- Tereny zieleni minimum 30% powierzchni działki.
- Dach dwuspadowy o spadku w przedziale: 40°-45°,
- Maksymalna wysokość budynków 11,00 m.
- Poziom posadowienia parteru do 0,70m nad poziomem terenu (w rejonie głównego wejścia do budynku)
- Ustala się wymóg usytuowania kalenicy głównej budynków mieszkalnych równolegle do linii podziału terenu.
DODATKOWO:
Geoportal: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=BEB1C951-968F-4CBC-8F4C-DED20766B833
Pinezka: https://maps.app.goo.gl/1JqDV1ubeBYtHEnm6
Uchwała mpzp: https://bip.zukowo.pl/api/files/108637
Serdecznie zapraszam na prezentacje! Chętnie odpowiem na Państwa pytania.
Nieruchomości na sprzedaż
