Zamieszkaj lub zainwestuj w miejscu, gdzie górski krajobraz spotyka się z wygodą codziennego życia. Działka o powierzchni 1835 m² znajduje się w samym Krościenku nad Dunajcem, zaledwie około 200 m od rynku. Jednocześnie w najbliższym otoczeniu masz dostęp do szlaków prowadzących m.in. na Trzy Korony, Sokolicę i Górę Zamkową. To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne życie w otoczeniu Pienin z dostępem do infrastruktury miejscowości.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• 1835 m² powierzchni – przestrzeń dająca możliwość zaplanowania własnego domu i otoczenia zgodnie z potrzebami.
• Teren MNW1 w MPZP – działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.
• Około 200 m od rynku – centrum miejscowości znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
• Lekko pochyły teren i trapezowy kształt – działka ma około 99 m długości w najdłuższym miejscu
, około 65 m w najkrótszym oraz około 20 m szerokości.
• Dostęp do utwardzonej drogi gminnej – wygodny dojazd do nieruchomości.
• Wodociąg około 20 m od działki – infrastruktura wodociągowa znajduje się w niewielkiej odległości.
• Prąd w sąsiedztwie – na działce obok, przy złożonych dokumentach dotyczących przyłącza.
• Pieniny na wyciągnięcie ręki – w okolicy znajdują się szlaki na Trzy Korony, Sokolicę oraz Górę Zamkową.
POTENCJAŁ DZIAŁKI
Jej powierzchnia oraz przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dają możliwość stworzenia
własnej przestrzeni mieszkalnej w wyjątkowym otoczeniu Pienin.
Zgodnie z MPZP nieruchomość położona jest na terenach MNW1 – terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.
LOKALIZACJA – CENTRUM KROŚCIENKA NAD DUNAJCEM- ul. Generała Stanisława Cięciela
Największym atutem jest połączenie centralnego położenia z bliskością natury.
Około 200 m dzieli nieruchomość od rynku, a w najbliższej okolicy znajdują się szlaki prowadzące na jedne z najbardziej charakterystycznych punktów Pienin – Trzy Korony, Sokolicę i Górę Zamkową.
W pobliżu znajduje się również ośrodek zdrowia czynny całodobowo, co zwiększa komfort codziennego życia i poczucie bezpieczeństwa.
To miejsce dla osób, które chcą mieć codzienną infrastrukturę w zasięgu spaceru, a jednocześnie korzystać z gór, szlaków i aktywnego wypoczynku niemal od progu własnego domu.
DLA KOGO?
Dla rodziny – możliwość stworzenia domu jednorodzinnego w centralnej części miejscowości, blisko infrastruktury i terenów rekreacyjnych.
Dla osób szukających miejsca w Pieninach – lokalizacja pozwala połączyć codzienne życie z dostępem do górskich szlaków i aktywnego wypoczynku.
Dla inwestora – przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz położenie w centrum Krościenka tworzą interesującą bazę do dalszej analizy potencjału nieruchomości.
INFORMACJE
Nr ewidencyjne działek: 8675/9, 8674/9, 11311/2
Powierzchnia całkowita: 1835 m²
Przeznaczenie w MPZP: MNW1 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
Dojazd: droga gminna, utwardzona
Wodociąg: około 20 m od działki
Prąd: w sąsiedztwie, złożone dokumenty dotyczące przyłącza
Zapraszam na prezentację, również online
Dawid Pajerski - SUNRISE Nieruchomości
Tel. +48794640245
Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.
SUNRISE Nieruchomości
Don't be late!
sunrisenieruchomosci.pl
Nr oferty w biurze: 1305-GS-Dzj9ONuoY8
