Planujesz swoją inwestycję w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą?
Ta wyjątkowa działka w Konstancinie-Jeziornie to idealna propozycja dla deweloperów oraz przedsiębiorców poszukujących doskonałego miejsca pod działalność usługową.
Przedmiotem sprzedaży jest działka oznaczona na zdjęciu numerem "1" lecz istnieje możliwość zakupu również działki sąsiadującej.Atuty Nieruchomości:
- Doskonała Lokalizacja: Położona przy jednej z głównych arterii Konstancina gwarantuje doskonałą komunikację i łatwy dostęp do wszelkich udogodnień. Jeżeli planujesz działalność usługową to nie ma lepszej lokalizacji dla widoczności twojej marki.
- Potencjał Inwestycyjny: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Klarysew Gawroniec - etap 1”, w strefie zabudowy mieszkaniowo‑usługowej MNU4.
- Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza) z dopuszczeniem usług nieuciążliwych, budynków garażowych i gospodarczych oraz pełnej infrastruktury technicznej.
- Parametry zabudowy: wysokość budynków mieszkalnych do 10,5 m, garażowych/gospodarczych do 6 m, maksymalna powierzchnia zabudowy 40% powierzchni działki, minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, intensywność zabudowy 0,04-0,6.
- Minimalna powierzchnia działki po podziale to 1 200 m², z frontem co najmniej 20 m; plan dopuszcza tylko jeden budynek mieszkalny i jeden budynek garażowy/gospodarczy na działce oraz wyklucza jaskrawe kolory i elewacje z sidingu czy blach falistych.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację działki.
