Wyjątkowo atrakcyjne działki budowlane w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Ostrowy (zagospodarowany turystycznie zbiornik wodny), w otoczeniu lasów, z komfortowym dojazdem do Częstochowy Marzysz o
własnym domu w atrakcyjnej lokalizacji, a może chcesz
bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.
1️⃣
LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość posiada wyjątkową lokalizację - kompleks umiejscowiony jest w bezpośrednim
otoczeniu gęstych lasów, z bliskim dostępem do Zalewu Ostrowy i bogatego zaplecza rekreacyjnego m.in.: kąpielisko, plaża, domki letniskowe, plac kempingowy, wypożyczalnia sprzętów wodnych, szlak kajakowy.
Działki znajdują się zaledwie
5 min od siedziby gminy, dzięki czemu zapewniony jest komfortowy dostęp do
szerokiej oferty handlowo-usługowej (np. przedszkole, szkoła podstawowa i sklepy). Ogromną zaletą jest bliskość miejsc atrakcyjnych wypoczynkowo, takich jak
rzeki Liswarta oraz Biała Oksza. Dodatkowo w okolicy znajdują się obszary cenne przyrodniczo -
Rezerwat Przyrody Szachownica oraz
Załęczański Park Krajobrazowy.
Dodatkowy atut stanowi bliskość innych ośrodków miejskich:
➡️
Miedźno - 5 min
➡️
Ostrowy nad Okszą - 5 min
➡️
Kłobuck - 12 min
➡️
Częstochowa - 20 min
➡️
Pajęczno - 25 min
➡️
Radomsko - 36 min
➡️
Wieluń - 50 min
➡️
Piotrków Trybunalski - 58 min
➡️
Kluczbork- 60 min
Do najbliższego węzła autostrady A1 można dojechać w niespełna 20 min.
2️⃣
CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK Teren osiedla został podzielony na
15 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach,
od 1000 m² do 1225 m². Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane
badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej
z bezpośrednim dostępem do sieci elektroenergetycznej. 3️⃣
MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod
zabudowę rekreacji indywidualnej, obiekty obsługi ruchu turystycznego i tereny leśne.
Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
- Maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 40%
- Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6
- Udział powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 60%
- Maksymalna wysokość budynków rekreacji indywidualnej - 8m
4️⃣
WARUNKI ZAKUPU - Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
- Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
- Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.
Zadzwoń i dowiedz się więcej:
Kacper Skalski, tel. 784-374-093 Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości. ✅Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.
1️⃣
Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️? - Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Mamy 18-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 635 860 m².
- Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.
2️⃣
Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? - Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
- Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
- Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, jezioro, zalew, rekreacja
Oferta nr 520200 wysłana z systemu LocumNet Online
