Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjno-budowlana o powierzchni 5118 m² z dużym potencjałem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową oraz usługową. Nieruchomość posiada korzystne wymiary: ok. 37 m szerokości x 110 m długości oraz dodatkową część o wymiarach 15 m x 80 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.
Przeznaczenie w MPZP:
Teren UMN (ok. 3918 m²) zabudowa mieszkaniowo-usługowa:
domy jednorodzinne wolnostojące lub bliźniacze,
usługi nieuciążliwe, także z usługami w parterze,
dopuszczona drobna wytwórczość,
możliwość zabudowy do 20% powierzchni działki, intensywność do 0,35,
wysokość zabudowy do 9 m, dach płaski lub stromy,
min. 60% powierzchni biologicznie czynnej,
minimalna działka w planie 1000 m².
Dodatkowo ok. 1200 m² w terenie U (usługowym):
przeznaczenie pod samodzielne usługi nieuciążliwe, biura, gabinety, handel, magazyny, usługi komercyjne,
wskaźnik zabudowy do 35%, intensywność do 0,55,
wysokość zabudowy do 9 m,
min. 40% powierzchni biologicznie czynnej.
Atuty nieruchomości:
wyjątkowe połączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej na jednej działce
idealna pod rezydencję z biznesem, inwestycję deweloperską, usługi lub siedzibę firmy
media w drodze ul. Kościelna Droga: prąd, gaz, woda, kanalizacja
szeroki front działki ok. 37 m
duży potencjał pod podział i zagospodarowanie
teren objęty miejscowym planem jasne zasady zabudowy
To nieruchomość dla inwestora szukającego gruntu z realnym potencjałem część mieszkaniowo-usługowa + wydzielona część stricte usługowa to rzadko spotykane połączenie.
Cena do negocjacji.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
