470 000 zł
397 zł /m²
Monitoring cen
Cena za m²:
397 zł
Powierzchnia:
1 183,00 m²
Numer oferty
PAN913160
Rodzaj działki
budowlana
Szerokość działki
25,00 m
Długość działki
48,00 m
Dojazd
utwardzony
Media
prąd, woda
Data dodania
2026-07-25
Działka w pasie nadmorskim pomiędzy Stegną a Jantarem! z MPZP
Zamieszkaj kilkanaście minut spacerem od plaży i korzystaj z uroków nadmorskiego klimatu! W otulinie drzew!
Świetna inwestycja kapitału!
Oferta dostępna TYLKO U NAS! BEZ PROWIZJI!
LOKALIZACJA:
Działka położona jest w miejscowości Junoszyno, w pasie nadmorskim pomiędzy Stegną a Jantarem. To spokojna, wciąż mało znana miejscowość idealna do wypoczynku. Do szerokiej, piaszczystej plaży można dojść w około 15-20 minut spacerem przez las. W pobliżu znajduje się przystanek Żuławskiej Kolei Dojazdowej - popularnej sezonowej atrakcji turystycznej. W samej miejscowości dostępny jest sklep, a w sąsiednich pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Działka znajduje się na kameralnym osiedlu- najbliższe sąsiedztwo to domy typu willa oraz domy jednorodzinne i letniskowe całoroczne.
DZIAŁKA:
Urokliwa działka, otoczona drzewami, o powierzchni 1183 m², w kształcie zbliżonym do prostokąta, teren płaski, nieogrodzony. Na działce znajduje się kilka drzew, w tym dąb szypułkowy.
MPZP:
Działka 25/4 położona w Junoszynie, przy ul. Łąkowej, ID w geoportalu: 221004_2.0009.25/4 objęta MPZP oznaczona jako: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe.
1) Możliwość realizacji: domu jednorodzinnego wolnostojącego oraz usług (np. pensjonatu) w budynku mieszkalnym lub wolnostojącym budynku usługowym.
2) Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki.
3) Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% powierzchni działki.
4) Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,6.
5) Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9,0 m.
6) Maksymalna wysokość budynku usługowego: 9,0 m.
7) Maksymalna liczba kondygnacji: 2 nadziemne (w tym poddasze użytkowe).
8) Dach budynku mieszkalnego: dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 35°-45%.
9) Dach budynku usługowego, garażowego i gospodarczego: płaski, pulpitowy lub dwuspadowy (35°-45% dla dachów spadzistych).
10) Pokrycie dachów spadzistych: dachówka ceramiczna, cementowa lub blachodachówka w kolorze czerwonym, brązowym lub grafitowym.
11) Dopuszczalne elewacje: cegła, drewno, tynk w jasnych kolorach, trwałe okładziny.
12) Główna kalenica budynku: równoległa do drogi, z której odbywa się wjazd na działkę.
13) Możliwość budowy: 1 budynku garażowego, 1 gospodarczego i 1 usługowego na działce.
MEDIA: woda na działce, prąd w drodze dojazdowej, szambo (do zrobienia)
DROGA DOJAZDOWA: gminna, z płyt jumbo
Twój wymarzony dom 20 minut od plaży - komfort i spokój w zasięgu ręki!
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż