Twoje oferty
0
0

Działka na sprzedaż, 522,00 m², oferta nr 3120200

Działka z oferty Grunt to Inwestycja

124 900

Józefów

Działka 522,00 m², oferta nr , 3120200, Józefów
3120200 - zdjęcie nr 0
3120200 - zdjęcie nr 1
3120200 - zdjęcie nr 2
3120200 - zdjęcie nr 3
3120200 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja działki 522 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Powierzchnia:

522,00 m²

Cena za m²:

239 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    3120200

  • Rodzaj działki

    budowlana

  • Media

    kanalizacja, prąd, woda

  • Data dodania

    2025-04-29

Działka budowlana przy ścianie lasu, pod Otwockiem, jedynie 30 minut od Warszawy (trasa S17).



Urządzona droga dojazdowa i doprowadzona sieć wodociągowa pod każdą działkę. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek w celu uzyskania większej powierzchnia.

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności ? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Położenie tej wyjątkowej nieruchomości stanowi jej największy atut. Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, bezpośrednio przy ścianie lasu , a równocześnie w komfortowej odległości od większych ośrodków miejskich .Bliskość poszczególnych miejscowości:

➡️ Pilawa - 5 min

➡️ Osieck - 7 min (siedziba gminy)

➡️ Garwolin - 15 min

➡️ Góra Kalwaria - 22 min

➡️ Otwock - 25 min

➡️ Warszawa - 30 min (trasa S17)

✔️Bezpośrednio w miejscowości znajduje się stacja kolejowa obsługująca połączenia m.in. do Warszawy i Dęblina .

✔️Jeżeli poszukujesz spokojnej enklawy pod Twój dom w pięknej i spokojnej okolicy, to ta oferta powinna sprostać Twoim oczekiwaniom. Wszystkie potrzebne na co dzień usługi (sklepy i markety, bank, apteka, poczta, restauracje) znajdują się w zasięgu kilku minut (w sąsiednim mieście Pilawa).

✔️Dodatkowym atutem jest położenie w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz w pobliżu innych cennych przyrodniczo terenów umożliwiających odpoczynek w otoczeniu natury - rezerwatów przyrody Czarci Dół i Rogalec, obszarów Natura 2000 oraz terenów nadwiślańskich.

✔️W okolicy znajdziesz wiele atrakcji m.in. plażę nad Wisłą, liczne szlaki rowerowe, pole golfowe oraz parki wodne. Takie położenie zapewnia idealne warunki do spacerów, wycieczek i innych form spędzania czasu na świeżym powietrzu.

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na działki budowlane oraz działki rekreacyjne o zróżnicowanych powierzchniach, od 519 m2 do 1126 m2 . Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu . Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i elektroenergetycznej .

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP ) z przeznaczeniem m.in.: budownictwo jednorodzinne. 

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki

- 70%.- Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego wynosi 9,0 m - liczona od poziomu gruntu.

- Działki rekreacyjne przeznaczone są w MPZP pod zieleń urządzoną.

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie większej liczby działek - zapytaj o aktualne promocje.

- Do ceny działki należy doliczyć kwotę 9.900 PLN za dostęp do utwardzonej drogi osiedlowej.

- Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).

- Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

- Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Kacper Skalski, tel. 784-374-093 Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.

- Mamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m2.

- Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut

- Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.- Ziemi nie da się ,,doprodukować"

- jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%





Oferta nr 3120200 wysłana z systemu LocumNet Online
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zobacz inne ogłoszenia

Nieruchomości na sprzedaż

Nieruchomości do wynajęcia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE