Działka budowlano-usługowa 2000 m² – Jedlanka Stara, gm. Iłża
Nieruchomość
Na sprzedaż działka o powierzchni 2000 m² (0,2000 ha) położona w miejscowości Jedlanka Stara, w gminie Iłża (powiat radomski, województwo mazowieckie). Numer ewidencyjny gruntu to 441. W strukturze działki znajdują się słabe klasy rolnicze: RV (0,0300 ha) oraz RVI (0,1700 ha). Dla inwestora to idealna informacja – tak niskie klasy oznaczają, że proces formalny i budowa domu nie wiążą się z żadnymi dodatkowymi kosztami ani problemami z odrolnieniem ziemi.
Media:
Działka ma świetne położenie pod kątem uzbrojenia terenu. Bezpośrednio przy granicy działki w drodze przebiegają główne media: prąd oraz woda. Oznacza to szybkie, proste i tanie wykonanie przyłączy do przyszłego budynku, bez konieczności ciągnięcia sieci z daleka. Dodatkowo gmina w nowym planie oficjalnie przeznaczyła ten obszar pod rozwój sieci jako teren infrastruktury technicznej. W przygotowywanym planie ogólnym gminy cały ten grunt znajduje się w strefie przeznaczonej pod zabudowę:
Możliwości zagospodarowania: Plan pozwala na postawienie domu jednorodzinnego, prowadzenie usług, a także budowę domków letniskowych lub obiektów rekreacji indywidualnej. Miejsce sprawdzi się pod dom całoroczny, firmę, warsztat czy bazę weekendową.
Warunki techniczne: Przepisy pozwalają na budynki o wysokości do 10 metrów. Wielkość zabudowy to aż do 50% powierzchni terenu, przy zachowaniu minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.
Działka leży bezpośrednio przy drodze, ma ustawny kształt i w całości nadaje się do zagospodarowania.
Finanse
Cena całkowita: 130 000 PLN
Cena za metr kwadratowy budowlany: 65 PLN
Stan prawny: Pełna własność, jednostka rejestrowa G.376. Grunty należą do osób fizycznych (grupa rejestrowa 7), co gwarantuje czystą sytuację prawną, bez obciążeń czy wpisów w hipotece.
Kontakt
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 899 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
2000 m² Building and Commercial Plot – Jedlanka Stara, Iłża Commune
Real Estate
For sale: a 2000 m² plot (0.2000 ha) located in Jedlanka Stara, Iłża Commune (Radom County, Masovian Voivodeship). Land registration number 441. The plot has low agricultural classifications: RV (0.0300 ha) and RVI (0.1700 ha). This is excellent news for investors – such low classifications mean that the formal process and construction of the house do not involve any additional costs or problems with land reclassification.
Utilities:
The plot is ideally located for utilities. Main utilities: electricity and water run directly along the road. This means quick, simple, and affordable connections to the future building, without the need to run utilities from a distance. Additionally, in the new plan, the municipality has officially designated this area for network development as a technical infrastructure area. In the upcoming general plan, the municipality designates all of this land as a development zone:
Development options: The plan allows for the construction of a single-family home, services, and summer cottages or individual recreation facilities. The site is suitable for a year-round home, a business, a workshop, or a weekend base.
Technical conditions: Regulations allow for buildings up to 10 meters high. The building size can cover up to 50% of the site area, while maintaining a minimum of 30% biologically active area.
The plot is located directly on the road, has a well-formed shape, and is fully suitable for development.
Finances
Total price: PLN 130,000
Price per square meter: PLN 65
Legal status: Full ownership, registration unit G.376. The land belongs to individuals (registration group 7), which guarantees a clear legal status, free from encumbrances or mortgages.
Contact
Interested? Contact us at +48 536 899 123 or send us an email using the contact form in the ad.
Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental.
Interested? Ask your listing manager for details.
