SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
572 711 788
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Jaworzu przy ul. Bielskiej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicy Bielsko-Biała. Nieruchomość oferuje piękny, otwarty widok na góry oraz ogromny potencjał pod zabudowę jednorodzinną.
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie szybki dostęp do miasta. Doskonała komunikacja w pobliżu trasa Droga ekspresowa S52 zapewniająca wygodny dojazd do aglomeracji śląskiej oraz szybki wylot w kierunku Czech. Sprawny dojazd do centrum Bielska-Białej zajmuje zaledwie kilka minut.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura niezbędna do komfortowego życia.
Działka łączy w sobie atuty spokojnej, zielonej okolicy z doskonałą infrastrukturą i świetnym skomunikowaniem to idealna inwestycja pod wymarzony dom lub lokatę kapitału.
Przedmiotem oferty jest działka numer 297/13 objęta MPZP symbol A4MN, która zostanie podzielona na 3 nowe działki oraz zostanie zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez przygotowanie drogi.
Działka numer 297/13 po podziale z wydzieloną i przygotowaną drogą dojazdową wzdłuż wschodniej granicy działki.
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja sanitarna wszystko w granicach działki
Droga: służebność przejazdu wzdłuż wschodniej granicy działki 297/13 drogą utwardzoną.
Cena netto : 400 000 zł
MPZP :
§ 13. 1. Dla terenów wydzielonych liniami rozgraniczającymi na rysunku planu i oznaczonych symbolami:
A1MN do A39MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności
zabudowy,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) wykorzystanie maksymalnie 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego dla funkcji usługowej,
7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej: 50%,
8) maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
35%,
9) minimalną powierzchnię działki budowlanej przy nowych podziałach geodezyjnych:
a) 2000 m² dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami A11MN i A12MN,
b) dla pozostałych terenów 1000 m²,
12) maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla istniejącej zabudowy przeznaczenia podstawowego: do 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie
wyższa niż 12,00 m,
b) dla nowej zabudowy przeznaczenia podstawowego: do 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze
użytkowe, nie wyższa niż 10,0 m,
c) dla zabudowy przeznaczenia dopuszczalnego do 6,0 m
Link do całej treści uchwały MPZP:
https://www.jaworze.pl/assets/jaworze/media/files/0088ea41-b50a-4c4b-890d-3e885b0e9eca/uchwala-287-xxxi-142.pdf
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-6138/3123/OGS/10/15
