==================
W SKRÓCIE:
Rodzaj nieruchomości: atrakcyjna działka rolno-budowlana.
Lokalizacja: Smugi, gmina Jastków.
Powierzchnia: 3600 m² .
Przeznaczenie: mieszkalnictwo rolnicze, symbol MPZP MR .
Atuty: bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej, media na działce, spokojna zielona okolica, możliwość zabudowy mieszkaniowej, usługowej lub letniskowej.
Cena: 730 000 zł .
==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
Lokalizacja: Smugi, gmina Jastków
Powierzchnia: 3600 m²
Wymiary: ok. 51 m x 34 m
Kształt: prostokąt
Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej, do drugiej części działki prowadzi droga szutrowa
Media: prąd, woda, gaz i światłowód dostępne na działce, kanalizacja brak
MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol MR
Przeznaczenie: mieszkalnictwo rolnicze z możliwością zabudowy mieszkaniowej, usługowej i letniskowej
Cena: 730 000 zł
Cena za m²: 203,00 zł
Parametry zabudowy:
Parametr: teren mieszkalnictwa rolniczego
Możliwość zabudowy: zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca lub bliźniacza
Zasada zabudowy: jeden budynek na każde 1100 m² lub jedna część bliźniaka na każde 720 m²
Uzupełnienie funkcji: możliwość lokalizacji usług nieuciążliwych oraz zabudowy letniskowej
Budynki gospodarcze i garażowe: do 30% powierzchni działki
Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji, z możliwością poddasza użytkowego, kalenica do 11 m
Minimalna powierzchnia działki: 1350 m² dla nowo wydzielanej działki
Minimalna szerokość frontu: 18 m dla nowo wydzielanej działki
==================
OPIS OFERTY:
Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę o powierzchni 3600 m² , położoną w miejscowości Smugi, na terenie gminy Jastków, w spokojnym i zielonym otoczeniu.
Nieruchomość znajduje się w kameralnej okolicy z widokiem na pola i łąki, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Lublina, a jednocześnie pozwala korzystać z ciszy, przestrzeni i bliskości natury. W pobliżu znajdują się między innymi sklep, stacja benzynowa, stajnie konne oraz tereny rekreacyjne.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MR , co daje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej, a także usług nieuciążliwych oraz zabudowy letniskowej. Teren posiada prostokątny kształt, dostęp do drogi asfaltowej oraz media dostępne na działce.
Oferta będzie odpowiednia dla osób planujących budowę domu w spokojnej lokalizacji, inwestorów szukających gruntu z elastycznym przeznaczeniem, a także dla osób rozważających działalność usługową lub pensjonatową w otoczeniu zieleni.
==================
PODSUMOWANIE:
Lokalizacja: Smugi, gmina Jastków, tylko około 10 minut jazdy od Lublina.
Powierzchnia: ustawna działka o powierzchni 3600 m² .
Kształt: prostokąt o wymiarach około 51 m x 34 m.
Plan miejscowy: teren objęty MPZP z oznaczeniem MR .
Potencjał: możliwość zabudowy mieszkaniowej, letniskowej oraz usług nieuciążliwych.
Dojazd: bezpośredni dostęp z drogi asfaltowej.
Media: prąd, woda, gaz i światłowód dostępne na działce.
Cena: 730 000 zł
Cena za m²: 203,00 zł
==================
KONTAKT:
Opiekun oferty: Anna Lis
Telefon: 531 275 846
E-mail:
Zapytaj o ofertę
Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
