Działka budowlano-rolna w Moszenkach - 15 minut od centrum Lublina.
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę o powierzchni całkowitej 5114 m² , położoną w miejscowości Moszenki, w gminie Jastków. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych szukających miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Lublina.
Dogodna lokalizacja i komfortowy dojazd.
Działka zlokalizowana jest w cichej, kameralnej części Moszenek - z dala od miejskiego zgiełku, lecz zaledwie 20 minut samochodem od centrum Lublina. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa, a podstawowa infrastruktura - szkoła, przychodnia, sklepy czy punkty usługowe - znajduje się w promieniu około 8 minut jazdy.
Przeznaczenie terenu - elastyczne możliwości zabudowy
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się na terenie oznaczonym jako RM - tereny zabudowy zagrodowej (ok. 2139mkw). Umożliwia to m.in. realizację budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.
Wybrane parametry zabudowy:
intensywność zabudowy od 0,01 do 0,4,
maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,do 2 kondygnacji nadziemnych z możliwością poddasza użytkowego,
maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
dachy dwuspadowe, wielospadowe lub płaskie,
Część działki obejmują także tereny oznaczone jako RP/RO (ok. 2976mkw) - grunty rolne i ogrodnicze , co dodatkowo zwiększa potencjał użytkowy nieruchomości. Umożliwia to m.in. prowadzenie upraw ogrodniczych, działalności rolnej, a także rozbudowę istniejących siedlisk czy przekształcenie ich w zabudowę letniskową lub mieszkaniową niską.
DO POZWOLENIA NA BUDOWĘ WYMAGANY JEST 1 HA ZIEMI W POSIADANIU LUB DZIERŻAWIE NA TERENIE WOJ. LUBELSKIEGO.
Media i uzbrojenie
Dostępne media to:
prąd i woda - w drodze (z możliwością podłączenia do sieci wodociągowej),
Otoczenie - przestrzeń, natura i relaks
Okolica charakteryzuje się niską, jednorodzinną zabudową, co zapewnia prywatność i kameralną atmosferę. Z działki rozpościera się malowniczy widok na okoliczne pola i łąki. W pobliżu przepływa rzeka Ciemięga, co dodatkowo podkreśla walory rekreacyjne tego miejsca. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i jednocześnie szybki dostęp do miasta.
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty
Agent: Mateusz Oleśkiewicz
telefon: 696 161 863
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin,
ul. Czeremchowa 5
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
