Pozezdrze, dnia 12.08.2026 r.
PP.6840.8.2026.WK
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38 i art. 40 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 399) oraz na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213) Wójt Gminy Pozezdrze ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Pozezdrze, położonej w obrębie geodezyjnym Harsz, gm. Pozezdrze, woj. Warmińsko-Mazurskie:
Przetarg ustny nieograniczony 17 września 2026 r. godz. 10.00.
Oznaczenie nieruch wg katastru nier.:
Obręb 2, Harsz działka Nr geod. 126/15
wraz z udziałem w wysokości 1/3 w działce o nr geod. 126/16 o pow. całkowitej 0,0452 ha
Pow. nieruchom. ha:
0,1400 wraz z udziałem 1/3 w pow. 0,0452 ha
pow. nieruchomości do sprzedaży 0,0150 ha
Łączna pow. 0,1550 ha
Cena wywoławcza zł. netto:
170.000,00 zł
(sto siedemdziesiąt tysięcy zł)
Wadium zł.:
20.000,00 zł
(dwadzieścia tysięcy zł)
Minimalna wartość postąpienia w zł.:
1.700,00 zł
Oznaczenie nieruchomości wg. KW:
KW. Nr OL2G/00019603/5 oraz OL2G/00020094/3
prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Giżycku VII Zamiejscowy Wydział KW w Węgorzewie
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Przedmiotowa działka położona jest na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. uchwalonym przez Radę Gminy w Pozezdrzu Uchwała Nr V/22/15 Rady Gminy w Pozezdrzu z dnia 23 lutego 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Harsz, gmina Pozezdrze - działka ma przeznaczenie MN.12 teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. KDW.07 – teren dróg wewnętrznych istniejąca droga wewnętrzna.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana dziadka o nr geod. 126/15 o pow. 1400 m2 wraz z udziałem w wysokości 1/3 w drodze dziadka o nr 126/16 o pow. 452 m2 położona jest w m. Nowy Harsz obręb 2 Harsz. Działka niezabudowana w kształcie zbliżonym do prostokąta położona jest na terenie wsi Harsz przy terenie zabudowanym w pobliżu drogi do m. Nowy Harsz i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowa jednorodzinna. Bliskie sąsiedztwo stanowią działki o podobnym charakterze. Dojazd do działki poprze drogi gminne nr działek 126/16, 126/6, 285, 282 od drogi powiatowej m. Harsz. Teren działki jest plaski na której znajdują się pojedyncze nasadzenia. Nieruchomość jest położona obszarze uzbrojonym w podstawowe urządzenia infrastruktury technicznej - woda, kanalizacja i energia elektryczna. Działka 126/15 jest niezagospodarowana.
Termin i miejsce przetargu:
17 września 2026 r. o godz. 10.00
w siedzibie Urząd Gminy Pozezdrze ul. 1 Maja 1a 11-610 Pozezdrze
sala konferencyjna nr 12
1. W przetargu na daną nieruchomość mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w pieniądzu w wysokości określonej na daną nieruchomość (należy podać nr działki), w terminie do dnia 13 września 2026 r. na konto Urzędu Gminy w Pozezdrzu w Banku Spółdzielczym w Węgorzewie Nr 11 9348 0000 0550 0101 2000 0310. Wadium winno być wpłacone z takim wyprzedzeniem, aby do dnia 13 września 2026 r. środki pieniężne znalazły się na koncie Urzędu.
2. Przed otwarciem przetargu komisja przetargowa stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu na daną nieruchomość.
3. Uczestnik przetargu winien legitymować się dowodem tożsamości (dowód osobisty lub paszport). Do przetargu należy przystąpić osobiście lub przez pełnomocnika legitymującego się pełnomocnictwem szczególnym potwierdzonym notarialnie.
4. W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga współmałżonków. Ponadto wymagana jest obecność małżonków na przetargu lub zwykłe pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego małżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem. W pełnomocnictwie należy podać imię i nazwisko, numer identyfikacyjny PESEL, adres zamieszkania oraz adres do doręczeń jeśli jest inny niż adres zamieszkania.
Firmy lub spółki przystępujące do przetargu muszą przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej, odpowiednie dokumenty potwierdzające umocowanie osoby reprezentującej firmę lub spółkę do nabycia przedmiotowej nieruchomości lub stosowne ważne pełnomocnictwo.
Osoby przystępujące do przetargu będą zobowiązane do złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie ich danych osobowych w zakresie związanym z przeprowadzeniem procedury sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w przetargu ustnym nieograniczonym.
5. Wpłacone wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
6. Do ceny nieruchomości ustalonej w drodze przetargu, zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.) zostanie doliczony obowiązujący podatek od towarów i usług VAT w wysokości 23%.
7. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
8. W/w nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami rzeczowymi na rzecz osób trzecich oraz nie toczy się postępowanie administracyjne dotyczące nabycia nieruchomości na rzecz Gminy.
9. Cena sprzedaży nieruchomości jest płatna jednorazowo i podlega zapłacie z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku Urzędu Gminy w Pozezdrzu najpóźniej w przeddzień zawarcia umowy przenoszącej własność.
10. Wszelkie koszty i opłaty związane z nabyciem nieruchomości ponosi Nabywca nieruchomości.
11. O miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nabywca zostanie zawiadomiony najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Niestawienie się Nabywcy nieruchomości bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w terminie i miejscu wyznaczonym przez Wójta Gminy lub nie wpłacenie w terminie należności, o której mowa powyżej, może spowodować odstąpienie od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
12. Nieruchomość powinna być zagospodarowana zgodnie z jej przeznaczeniem. Z warunkami oraz sposobem kształtowania zabudowy należy zapoznać się w Referacie Rozwoju Gminy i Przedsięwzięć Publicznych Urzędu Gminy w Pozezdrzu.
13. Przy nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców mają zastosowanie przepisy wynikające z ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 ze zm.).
14. Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Okazania granic geodezyjnych nieruchomości lub ewentualnego ich wznowienia nabywca dokona we własnym zakresie i na własny koszt.
15. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej przedmiotowej nieruchomości określa mpzp. Nabywca dokona uzbrojenia nieruchomości w media we własnym zakresie, w uzgodnieniu z gestorami poszczególnych sieci.
16. Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu lub jego odwołania z ważnych powodów.
17. Szczegółowe informacje o przedmiocie sprzedaży i warunkach przetargu można uzyskać w Referacie Rozwoju Gminy i Przedsięwzięć Publicznych Urzędu Gminy w Pozezdrzu, pokój nr lub 13 tel. 8755592 61 na stronie internetowej www.bip.pozezdrze.pl, www.pozezdrze.pl e-mail:
Zapytaj o ofertę
Kontakt:
Urząd Gminy Pozezdrze
tel: 87 55592 61
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
