Działka na sprzedaż, 404,00 m², oferta nr 2487/2089/OGS

✨ Działka inwestycyjna w centrum Gorzowa Wielkopolskiego ✨

Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony w samym centrum Gorzowa Wielkopolskiego przy ul. Dworcowej 8A. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Możliwość realizacji gotowego projektu lub stworzenia własnej koncepcji zabudowy.

Lokalizacja i otoczenie
✅ Ścisłe centrum Gorzowa Wielkopolskiego
✅ Bezpośrednie sąsiedztwo budynków mieszkalno-usługowych i biurowych
✅ Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, dworca oraz lokali usługowych

Proponowany projekt zabudowy
✔️ Budynek czterokondygnacyjny w zabudowie pierzejowej
✔️ Lokale usługowe na parterze
✔️ Mieszkania na wyższych kondygnacjach
✔️ Podziemny garaż z miejscami postojowymi

Szczegóły projektu:
Piwnica: 10 stanowisk postojowych (351,79 m²)
Parter: 2 lokale usługowe (178,65 m²)
I piętro: 4 mieszkania (160,85 m²)
II piętro: 4 mieszkania (179,14 m²)
III piętro: 4 mieszkania (154,12 m²)
Antresola: 19,90 m²

Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań i lokali usługowych: 614,12 m²
Powierzchnia komunikacji: 98,58 m²
Całkowita powierzchnia kondygnacji: 620,17 m²

Elastyczność inwestycyjna
Istnieje możliwość realizacji gotowego projektu lub opracowania własnej koncepcji zabudowy, dostosowanej do indywidualnych potrzeb inwestora.

✔️ Kompletna dokumentacja badań podłoża gruntowego opracowana w 2019 roku
✔️ Proste warunki gruntowe, obiekt zaliczony do drugiej kategorii geotechnicznej
✔️ Idealna inwestycja dla dewelopera
✔️ Świetna lokalizacja z dużym potencjałem komercyjnym i mieszkaniowym


Nie czekaj! Skontaktuj się i umów na prezentację!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.




✨ Investment plot in the center of Gorzów Wielkopolski ✨ For sale investment land located in the very center of Gorzów Wielkopolski at ul. Dworcowa 8A. The property has issued development conditions and a building permit, which is an excellent investment opportunity. Possibility to implement a ready-made project or create your own development concept. Location and surroundings ✅ The very center of Gorzów Wielkopolski ✅ Direct vicinity of residential, commercial and office buildings ✅ Proximity to the main communication arteries, the train station and service premises Proposed development project ✔️ Four-storey building in frontage development ✔️ Commercial premises on the ground floor ✔️ Apartments on the upper floors ✔️ Underground garage with parking spaces Project details: Basement: 10 parking spaces (351.79 m²) Ground floor: 2 commercial premises (178.65 m²) 1st floor: 4 apartments (160.85 m²) 2nd floor: 4 apartments (179.14 m²) 3rd floor: 4 apartments (154.12 m²) Mezzanine: 19.90 m² Total area usable area of apartments and service premises: 614.12 m² Communication area: 98.58 m² Total floor area: 620.17 m² Investment flexibility It is possible to implement a ready-made project or develop your own development concept, tailored to the individual needs of the investor. ✔️ Complete documentation of soil tests developed in 2019 ✔️ Simple ground conditions, the facility is classified in the second geotechnical category ✔️ Ideal investment for a developer ✔️ Great location with great commercial and residential potential Don't wait! Contact us and arrange a presentation! Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy real estate, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent the property with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.