Działka mieszkaniowo - usługowa w centrum Gołańczy - atrakcyjna lokalizacja
Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną położoną w samym centrum Gołańczy, w powiecie wągrowieckim, pomiędzy ulicami Wilkońskiego, Poprzeczną oraz Polną. Jest to jedna z nielicznych nieruchomości gruntowych o takiej powierzchni i potencjale, dostępnych w tej części miasta.
Parametry nieruchomości
Powierzchnia działki: 0,3879 ha (3 879 m²)
Kształt i wielkość umożliwiające swobodną aranżację zabudowy
Przeznaczenie i warunki zabudowy
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje:
zabudowę mieszkaniowo-usługową oraz jednokonygnacyjne budynki gospodarcze lub usługowe
budynek do II kondygnacji , w tym poddasze użytkowe ,
dach o nachyleniu minimum 35° ,
brak ścianek kolankowych na II kondygnacji,
realizację zabudowy zgodnie z wyznaczoną linią zabudowy.
Dojazd i uzbrojenie
Dostęp do drogi publicznej z dwóch stron : ul. Polnej oraz ul. Wilkońskiego, co znacząco podnosi funkcjonalność i możliwości zagospodarowania terenu.
Media w drodze: energia elektryczna, woda, kanalizacja .
Stan prawny i dodatkowe informacje
Na terenie działki znajduje się budynek przeznaczony do rozbiórki. Dla obiektu przygotowano dokumentację oraz uzyskano zgodę Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków , co eliminuje potencjalne przeszkody formalne na etapie przygotowania inwestycji.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: rynek, urząd miasta, sklepy, szkoła, kościół oraz Dom Kultury. Wszystkie najważniejsze punkty usługowe i administracyjne dostępne są w zasięgu krótkiego spaceru.
Cena: 419 000 zł
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
