229 000 zł
115 zł /m²
Monitoring cen
Cena za m²:
115 zł
Powierzchnia:
2 000,00 m²
Numer oferty
HS595621
Rodzaj działki
budowlana
Szerokość działki
18,00 m
Media
kanalizacja, prąd, woda
Data dodania
2026-09-02
Na sprzedaż duża działka 2000 m² w Gnieżdżewie w gminie Puck. Tylko 1,5 km do Zatoki Puckiej i 7 km do plaży we Władysławowie!
Działka posiada potencjał inwestycyjny, lecz wymaga uporządkowania stanu prawnego i technicznego.
Parametry podstawowe
• Powierzchnia działki: 2000 m²
• Kształt: zbliżony do litery L
• Położenie: druga linia zabudowy
• Uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja — przyłącza istnieją, lecz są obecnie odłączone; gaz w pobliżu
• Teren: zarośnięty krzewami i drzewami, wymaga oczyszczenia
Nieruchomość obejmuje stary budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 165 m², kwalifikujący się do rozbiórki lub generalnego remontu.
Kwestie formalne
Działka nie posiada obecnie prawnie zapewnionego dostępu do drogi publicznej. Procesy zmierzające do uregulowania dostępu zostały zainicjowane — po ich zakończeniu wartość nieruchomości wzrośnie. Aktualny stan został uwzględniony w cenie ofertowej.
Przeznaczenie w MPZP — A.4.MNU
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% (ok. 600 m²)
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% (min. 800 m²)
• intensywność zabudowy: 0,75
• intensywność nadziemna: 0,45
• zabudowa: 1-2 kondygnacje, druga w poddaszu
• wysokość budynku mieszkalnego: do 9 m
• dachy dwuspadowe, 35-45°
• dopuszczona kondygnacja podziemna
• teren w otulinie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego
Atuty lokalizacji
• Gnieżdżewo — miejscowość z pełną, codzienną infrastrukturą
• Zatoka Pucka — ok. 1,5 km
• Puck — ok. 5 km
• Plaża we Władysławowie — ok. 7 km
• Gdynia — ok. 30 km
• Przystanek autobusowy — ok. 2 minuty pieszo
• Przystanek PKP — 950 m
• Szkoła podstawowa — ok. 3 minuty pieszo
• Paczkomat — ok. 3 minuty pieszo
• Sklepy i usługi — m.in. Lewiatan, lokalne punkty handlowe
Działka w kameralnym otoczeniu, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, zapewnia prywatność i szerokie możliwości aranżacyjne. Blisko tereny rekreacyjne i lasy.
Dla kogo?
Okazja zarówno dla inwestora, jak i dla rodziny planującej przyszłą zabudowę.
Oferta przeznaczona dla nabywców świadomych konieczności uporządkowania stanu prawnego i technicznego, poszukujących dużej działki z potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
